办公楼保洁合同

办公楼保洁合同名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供办公楼保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的办公楼内公共区域及指定办公室进行保洁服务，具体服务区域包括但不限于：办公楼大厅、走廊、楼梯、电梯间及前室；卫生间、茶水间、会议室、接待室等公共功能区域；甲方指定的若干办公室（具体办公室门牌号：______________________）。2.服务内容日常清洁：地面、墙面、天花板、门窗玻璃等表面的灰尘、污渍清扫、擦拭，保持清洁光亮；卫生间的便器、洗手盆、水龙头、镜子等洁具的清洁消毒，及时清理垃圾和污水，确保无异味；茶水间的台面、水槽、饮水机等清洁维护，补充茶叶、纸杯等用品；会议室、接待室的桌椅摆放整齐，桌面、地面清洁，及时清理会议遗留垃圾；定期对垃圾桶进行清理更换垃圾袋，保持垃圾不溢出。定期保洁：每周对地毯进行吸尘清洁，每月进行一次深度清洁；每季度对门窗玻璃进行全面清洁，保证玻璃无污渍、水痕；每年对办公家具进行一次全面擦拭保养，包括办公桌、椅子、文件柜等。3.服务标准所有清洁区域应达到目视无灰尘、无污渍、无杂物，干净整洁。卫生间清洁后应无异味，各类洁具光亮如新，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。地毯清洁后应无明显污渍、无异味，纤维蓬松。门窗玻璃清洁后应通透光亮，无水印、污渍。办公家具保养后应无划痕、无灰尘，表面光滑。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等一切费用。2.支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月____日前向甲方提供上月服务费用的有效发票，甲方在收到发票后的____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________开户名称：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，指定存放清洁工具和用品的区域等。3.甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。4.甲方有权根据实际情况调整保洁服务的具体内容和要求，但应提前____日书面通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。3.乙方应配备具备专业技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方的各项规章制度。保洁人员应统一着装，佩戴工作牌，礼貌待人。4.乙方负责提供保洁服务所需的清洁用品和设备，并保证其质量符合国家标准和环保要求。清洁用品和设备应定期进行更换和维护，确保正常使用。5.乙方应加强对保洁人员的安全教育和管理，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。6.乙方在服务过程中如发现甲方办公区域内有财物损坏或丢失等情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行调查处理。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。8.乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题应及时整改，并将整改情况书面反馈给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方连续____个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.如因乙方保洁人员的过错导致甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际服务情况结算费用。3.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并按照实际服务情况结算费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章