租房合同简易版

租房合同简易版姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及相关费用1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。2.相关费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方使用产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.维修费用：对于甲方负责维修的项目，维修费用由甲方承担；对于乙方负责维修的项目，维修费用由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。2.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。4.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。5.租赁期间，乙方应负责房屋的日常清洁卫生，保持房屋整洁。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；擅自改变房屋用途的；拖欠租金累计达______天以上的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行义务，应按照以下方式承担违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并恢复房屋原状。损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担，并可从押金中扣除。利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此产生的法律责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律