建筑设计合同

建筑设计合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑设计工作，委托乙方承担该项目的设计任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑设计事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模：占地面积：[X]平方米建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数/地下层数]建筑高度：[X]米4.项目用途：[详细说明项目用途，如住宅、商业、办公等]二、设计范围及内容1.设计范围：包括但不限于项目用地范围内的建筑工程设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计、暖通工程设计等全部专业设计内容。配合甲方完成与本项目相关的规划审批、施工图审查、消防审查、环保审批等各项手续所需的设计文件编制及修改工作。2.设计内容：方案设计阶段：完成项目的概念设计，提供至少[X]个设计方案供甲方选择。设计方案应包括总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图、效果图等，详细阐述设计理念、功能布局、建筑风格等内容。初步设计阶段：根据甲方选定的方案进行深化设计，确定建筑的具体尺寸、结构形式、主要设备选型等。编制初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸、主要设备材料表、工程概算书等。施工图设计阶段：按照初步设计文件及相关规范要求，完成全套施工图纸设计，确保图纸的准确性和完整性。施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的详细设计图纸，以及图纸会审纪要、设计变更通知等相关文件。三、设计周期1.方案设计阶段：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成概念设计方案，并提交给甲方审核。根据甲方审核意见，乙方应在[X]个工作日内完成方案修改，并再次提交给甲方。2.初步设计阶段：方案确定后，乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件的编制，并提交给甲方审核。甲方审核时间为[X]个工作日，乙方应根据甲方审核意见在[X]个工作日内完成初步设计文件的修改。3.施工图设计阶段：初步设计文件通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件的编制，并提交给甲方审核。甲方审核时间为[X]个工作日，乙方应根据甲方审核意见在[X]个工作日内完成施工图设计文件的修改。如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延误，双方应协商确定新的设计周期。四、设计费用及支付方式1.设计费用：本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述设计费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加的除外。2.支付方式：合同签订后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。方案设计通过审核后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。初步设计文件通过审核后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工图设计文件通过审核后：甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付设计费用。3.甲方应向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。基础资料包括但不限于项目选址意见书、土地出让合同、地形图、周边环境资料、项目功能需求等。4.在设计过程中，甲方如需对设计内容进行变更，应及时书面通知乙方，并承担因变更导致的设计费用增加及设计周期延长的责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取设计费用。2.乙方应按照国家现行的设计规范、标准及甲方的要求，按时、高质量地完成本项目的设计任务。3.乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报设计进展情况，并根据甲方意见进行修改完善。4.乙方应向甲方提供不少于[X]次的现场服务，包括但不限于设计交底、图纸会审、施工过程中的技术指导等，确保设计意图得以准确实现。5.乙方应对设计文件的知识产权负责，保证所提供的设计文件不存在任何知识产权纠纷。因乙方原因导致的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计任务转包或分包给第三方。六、知识产权归属1.本项目设计文件的知识产权归甲方所有。乙方应在设计文件交付后，向甲方提供全部设计文件的电子文档及纸质文档，并协助甲方办理相关知识产权登记手续。2.乙方有权在其宣传资料、案例展示等中使用本项目的设计成果，但应注明甲方为项目业主，并不得侵犯甲方的知识产权。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的设计周期完成设计任务，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的设计文件不符合国家现行规范、标准或甲方要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求。因乙方设计文件质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具