提前终止房屋租赁合同协议

提前终止房屋租赁合同协议姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（房屋地址），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现因______________________（提前终止合同的原因），甲乙双方经友好协商，达成如下提前终止房屋租赁合同协议：一、提前终止日期双方一致同意，原租赁合同于____年__月__日提前终止。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。二、租金及费用结算1.租金结算乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付至____年__月__日的租金。租金按照原租赁合同约定的标准计算，共计人民币______元（大写：__________________元整）。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋且结清所有费用后的__日内，将乙方支付的押金人民币______元（大写：__________________元整）退还给乙方。3.其他费用乙方应在提前终止日期前，自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、房屋交还1.乙方应在____年__月__日前，将租赁房屋腾空并恢复原状（合理损耗除外），交还甲方。交还的房屋应保持原有结构完整，设施设备正常运行，无损坏、无欠费、无遗留物品。2.乙方在交还房屋时，应向甲方提交房屋及附属设施设备清单，并配合甲方进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失的，乙方应按照原租赁合同约定的标准进行修复或赔偿。3.甲方在验收房屋及附属设施设备无误后，应与乙方签署房屋交还确认书。如甲方在乙方交还房屋后的__日内未提出异议的，视为乙方已按照本协议约定交还房屋。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_