仓库租赁合同简易版

仓库租赁合同简易版姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于__________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于__________________（明确具体用途，如货物存储、分拣等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金不含税，若乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.仓库管理费：甲方负责仓库的基本管理，包括安全保卫、清洁卫生等，相关费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。2.水电费：乙方在租赁期间使用仓库所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的收费标准按时向相关部门缴纳水电费，并在收到缴费通知后______日内支付。逾期未支付的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用仓库而产生的其他费用，如物业费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。五、仓库交付与返还1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将仓库交付给乙方使用。甲方应确保仓库符合本合同约定的交付条件，如仓库结构完好、通水通电等。2.交付手续：甲乙双方在仓库交付时应共同进行验收，并签署仓库交付确认书。确认书应包括仓库现状、交付时间、设施设备清单等内容。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库按原状返还给甲方。乙方应负责清理仓库内的货物及杂物，保持仓库整洁。若乙方未按时返还仓库，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回仓库，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.返还验收：甲方在乙方返还仓库后应进行验收。如发现仓库有损坏或设施设备缺失的，乙方应负责修复或赔偿。经甲方验收合格后，双方签署仓库返还确认书。六、仓库使用与维护1.乙方有权根据仓库用途合理使用仓库及仓库内的设施设备，但不得擅自对仓库进行改造、扩建、装修或拆除。如需对仓库进行必要的维修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方承担。2.乙方应负责仓库内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时维修。因乙方未及时维修导致的损失，由乙方承担。3.乙方在使用仓库过程中应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。甲方发现乙方有违反本合同约定使用仓库的行为时，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、安全责任1.甲方应确保仓库的建筑结构安全，并提供必要的安全防范措施，如消防设施、监控设备等。甲方应定期对仓库的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。2.乙方应高度重视仓库的安全管理，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保仓库及货物的安全。乙方应定期对仓库进行安全检查，及时消除安全隐患。3.乙方在仓库内进行货物存储、搬运等操作时，应遵守相关安全操作规程，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理事故。4.乙方应按照国家有关规定配备必要的消防器材，并确保其处于良好状态。乙方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。5.如遇自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致仓库损坏或无法正常使用的，甲乙双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。但因乙方原因导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。八、保险1.乙方应自行购买货物运输保险、财产保险等相关保险，以保障货物及仓库设施设备的安全。保险费用由乙方自行承担。2.乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提交给甲方备案。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。同时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付仓库或擅自提高租金标准的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、对仓库进行改造、扩建、装修或拆除、损坏仓库设施设备或违反安全规定导致安全事故发生的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复仓库原状、赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定按时返还仓库的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回仓库，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同，双方互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清费用，退还押金等。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.