2025年租赁合同范本(参考文本)

2025年租赁合同范本(参考文本)本合同由以下双方于年月日共同签订：出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方是位于市区路号的物业（以下简称"租赁场所"）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁场所，甲乙双方根据相关法律法规，经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁场所概况1.1物业地址：市区路号室。1.2建筑面积：平方米。1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.4结构类型：（商品房/写字楼/商铺等）。1.5权属状况：该物业所有权证编号为，共有权证编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共计年。2.2续租条款：2.2.1同等条件下，乙方有优先续租权。2.2.2乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租。2.2.3续租租金由双方协商确定，另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2支付方式：3.2.1租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2.2付款时间：每期租金应于当期开始前日支付。3.2.3付款方式：以（银行转账/现金）方式支付。3.3租金调整：3.3.1租金标准每年调整一次。3.3.2调整幅度不得超过%。3.4延迟支付：3.4.1实际支付日超过约定日期的，每日收取应付租金的‰作为违约金。3.4.2超过日未支付的，甲方有权采取停水停电等措施。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）元整（￥），相当于个月租金。4.2押金用途：4.2.1用于支付租期届满时的房屋清洁费、维修费用等必要支出。4.2.2作为乙方履行合同义务的保证。4.3押金退还：4.3.1租期届满后，双方结清有关费用后日内退还。4.3.2非因甲方过错导致乙方提前终止合同的，押金不予退还。4.4押金扣除：4.4.1出现以下情形，甲方有权扣减押金：（1）乙方未支付应承担费用；（2）乙方造成房屋损坏；（3）乙方提前退租；（4）其他违反合同约定的行为。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1交付义务：5.1.1按时将租赁场所交付乙方使用。5.1.2确保交付时房屋具备使用条件。5.2收取租金：5.2.1有权按约定收取租金及相关费用。5.3维护义务：5.3.1负责房屋主体结构的维修。5.3.2协助乙方办理相关证照。5.4监督权：5.4.1有权对房屋使用情况进行合理检查。（二）乙方权利义务5.5使用权：5.5.1有权按约定用途使用房屋。5.5.2有权对房屋进行合理装修。5.6维护义务：5.6.1维护房屋及设施设备完好。5.6.2承担使用过程中的维修费用。5.7缴费义务：5.7.1按时支付租金及应承担的费用。5.8转租权：5.8.1需经甲方书面同意才可转租。5.9安全义务：5.9.1负责租期内的安全管理。5.9.2及时报告安全隐患。第六条合同的解除和终止6.1单方面解除情形：6.1.1甲方未按时交付房屋，经催告后日仍未交付的，乙方有权解除合同。6.1.2乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日的，甲方有权解除合同。6.1.3乙方擅自改变房屋用途或结构的。6.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。6.2解除通知：6.2.1解除合同需提前日书面通知对方。6.2.2合同解除后日内结清相关费用。6.3终止后果：6.3.1房屋内乙方添置的不可移动物品归甲方所有。6.3.2乙方应恢复房屋原状，费用自担。第七条违约责任7.1违约金：7.1.1违反合同约定的，违约方需向守约方支付人民币元作为违约金。7.2赔偿责任：7.2.1造成实际损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3逾期利息：7.3.1未按时支付费用的，应按日‰支付逾期利息。7.4合同解除后的处理：7.4.1因违约导致合同解除的，违约方不得要求退还已付费用。第八条其他条款8.1通知：8.1.1所有通知应以书面形式并由专人送达或通过挂号信件、特快专递等方式寄送。8.1.2通知地址为本合同载明的地址，地址变更需提前书面通知对方。8.2争议解决：8.2.1本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。8.3送达：8.3.1通知以传真、邮寄、电子邮件等方式送达，传真发出后24小时视为送达，邮寄自投递次日起3日视为送达，电子邮件自发送成功时视为送达。8.4独立条款：8.4.1本合同中的任何条款无效的，不影响其他条款的效力。8.5完整合同：8.5.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代任何先前的承诺或协议。8.6不可抗力：8.6.1因不可抗力无法履行义务的，受影响方应在事件发生后日内书面通知对方，可通过协商部分或全部免除责任。8.7其他：8.7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条附则9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）：签字/盖章：日期