2025电梯设备维护外包合同

2025电梯设备维护外包合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方拥有位于的电梯设备，为确保电梯设备的正常运行和安全使用，乙方委托甲方对其电梯设备进行日常维护、保养及故障处理等服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1服务对象：乙方所有的电梯设备，具体包括：品牌：型号：数量：台安装地点：其他：1.2服务内容：日常维护与保养故障排除与维修其他约定服务内容：1.3服务区域：第二条合同期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需要续签合同，应在合同期满前日内以书面形式通知甲方；甲方同意续签的，双方应另行签订合同。第三条服务内容及标准3.1日常维护与保养3.1.1甲方负责乙方电梯设备的日常维护和保养工作，包括但不限于以下内容：检查电梯运行状态；清洁电梯内部及外部设备；检查电梯电气系统、控制系统及安全装置；更换磨损或损坏的部件（如需更换，相关费用由乙方承担）；其他日常维护工作：。3.1.2甲方向乙方提供不少于次/月的定期维护服务，具体时间安排由双方协商确定。3.2故障排除与维修3.2.1甲方负责排除电梯设备的故障，确保设备正常运行。3.2.2甲方应在接到乙方故障通知后小时内到达现场，并在到达现场后小时内完成维修工作（特殊情况除外）。3.2.3若因电梯设备故障导致停梯超过小时，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为。3.3其他服务3.3.1甲方应向乙方提供电梯设备的技术咨询和培训服务。3.3.2甲方应定期向乙方提交电梯设备的维护报告，报告内容包括：维护时间、维护内容、发现问题及解决方案等。3.4维护标准3.4.1甲方应按照国家及地方的相关标准和规范进行电梯设备的维护与保养。3.4.2维护工作完成后，乙方应进行验收，验收标准为设备能够正常运行且无安全隐患。第四条费用与支付方式4.1合同总金额：本合同总金额为人民币元（大写：）。4.2费用构成：日常维护费用：元/月故障维修费用：元/次其他费用：4.3支付方式：4.3.1乙方应按季度支付维护费用，每季度支付金额为人民币元（大写：）。4.3.2乙方应在每季度开始前日内支付当季费用。4.3.3若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。4.4费用调整4.4.1在合同期内，若国家政策或市场因素导致维护成本发生变化，甲方有权提出费用调整要求，经双方协商一致后方可调整。4.4.2费用调整后的合同文本由双方另行签署补充协议。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1.1有权要求乙方提供电梯设备的完整技术资料和历史维修记录。5.1.2有权要求乙方配合维护工作，提供必要的工作环境和条件。5.1.3负责电梯设备的日常维护、保养及故障排除，确保设备正常运行。5.1.4定期向乙方提交维护报告，接受乙方的监督和检查。乙方的权利与义务5.2.1有权监督甲方的维护工作，并要求甲方提供符合合同约定的维护服务。5.2.2有权要求甲方在规定时间内完成故障维修工作。5.2.3负责电梯设备的日常使用管理，禁止非专业人员操作电梯设备。5.2.4负责支付维护费用及相关配件费用。第六条质量与验收6.1甲方提供的维护服务应符合国家及地方的相关标准和规范。6.2维护工作完成后，乙方应在日内进行验收，验收合格后签署验收单。6.3若乙方在验收过程中发现设备存在质量问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成整改。第七条维护记录与报告7.1甲方应建立电梯设备的维护档案，记录每次维护的内容、时间及结果。7.2甲方应每月向乙方提交一份维护报告，报告内容包括：维护时间与地点；维护内容与发现的问题；解决方案及建议；其他需要说明的情况。7.3乙方有权随时查阅维护档案，并提出修改或补充意见。第八条保险与责任8.1甲方应为本合同项下的维护服务购买公众责任险，保险金额不低于人民币万元。8.2在维护过程中，如因甲方原因导致设备损坏或人员伤亡，甲方应承担全部赔偿责任。8.3甲方应妥善保管乙方的电梯设备及相关配件，因保管不善造成损失的，甲方应予以赔偿。8.4乙方应为电梯设备购买财产保险，保险金额不低于人民币万元。第九条违约责任9.1甲方未能按合同约定完成维护工作的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金。9.2甲方提供的维护服务不符合合同约定标准的，乙方有权要求甲方返工，并赔偿造成的损失。9.3乙方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。9.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并在事件消除后日内提供相关证明文件。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同开头列明的地址。11.2若一方变更地址，应在变更后日内以书面形式通知另一方。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执