2025建筑工程设计施工一体化合同模板

2025建筑工程设计施工一体化合同模板第一条合同当事人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条合同具体事项一、项目概况项目名称：项目地点：建设规模：结构类型：设计使用年限：二、发包范围本合同发包范围为工程的设计、施工及保修工作，具体内容包括但不限于以下几方面：负责本工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关深化设计工作；负责本工程的施工总承包工作，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等；负责施工过程中的材料采购、设备采购及安装调试工作；负责工程的竣工验收及保修期内的维修工作。三、质量要求设计质量：设计成果必须符合国家相关设计规范、标准，满足甲方要求；施工质量：施工必须符合国家施工质量验收标准，达到合格标准，争创优良工程。第三条合同工期一、设计工期概念设计阶段：自合同签订之日起日历天内完成；初步设计阶段：自概念设计批准之日起日历天内完成；施工图设计阶段：自初步设计批准之日起日历天内完成。二、施工工期开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天（包括设计工期和施工工期，不含法定节假日）。第四条合同价款一、合同总价本合同总价为人民币（大写）元整（￥元），包含设计费、施工费、材料设备费及保修服务费。二、合同总价的调整因设计变更、签证等原因导致的工程量增减，双方可签订补充协议进行调整；因不可抗力或政府政策调整等原因导致的费用变化，双方协商解决。第五条设计工作一、设计任务概念设计任务：包括方案构思、平面布局、立面设计等内容；初步设计任务：包括建筑设计、结构设计、设备设计等内容；施工图设计任务：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等内容。二、设计要求设计成果需满足国家设计规范及甲方功能需求；设计文件需通过相关政府部门的审查；设计进度需符合本合同约定的工期要求。三、设计变更设计变更应由甲方提出，并经乙方同意后方可实施；设计变更引起的费用变化需另行协商确定。第六条施工工作一、开工与竣工乙方应按合同约定的开工日期进场施工；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。二、施工管理与协调乙方应成立项目经理部，配备专业管理人员；乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案；乙方应加强施工现场管理，确保安全文明施工。三、质量控制乙方应严格执行国家施工质量验收标准；乙方应建立健全质量保证体系，加强过程控制；甲方有权对施工质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改。四、进度控制乙方应严格按照施工进度计划组织施工；如因乙方原因导致进度延误，乙方应采取赶工措施；进度计划调整需经甲方同意。五、安全文明施工乙方应严格执行国家安全生产法律法规；乙方应加强现场安全管理，确保施工人员安全；乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。六、工程款支付工程款支付方式：按月支付进度款，工程竣工验收合格后支付至合同总价的%；余款作为保修金，保修期满后无质量问题一次性付清；第七条设计变更与签证一、设计变更变更提出：设计变更由甲方提出，乙方负责实施；变更确认：设计变更需经双方签字确认后方可实施；变更费用：设计变更引起的费用变化由双方协商确定。二、签证签证事由：因设计变更、工程签证等原因引起的工作量变化；签证程序：签证需在事件发生后日内提出，经双方签字确认；签证费用：签证费用计入工程总价。第八条竣工验收与移交一、竣工验收竣工验收标准：符合国家施工质量验收标准；验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收；验收期限：甲方应在收到验收申请后日内组织验收。二、工程移交移交时间：工程竣工验收合格后日内；移交内容：包括工程实体、竣工资料、施工图纸等；移交责任：工程移交后，乙方不再承担施工责任，但保修期内仍需履行保修义务。第九条工程保修一、保修范围与期限保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等；保修期限：（1）地基基础工程、主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为年；（3）供热与供冷系统保修期限为个采暖期或供冷期；（4）电气系统、给排水管道、设备安装保修期限为年；（5）装修工程保修期限为年。二、保修责任保修期内，乙方应按国家有关规定承担保修责任；因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当造成的质量问题，维修费用由甲方承担。第十条合同价款与支付一、合同总价本合同总价为人民币（大写）元整（￥元），包含设计费、施工费、材料设备费及保修服务费。二、支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；施工过程中按月支付进度款，每月支付上月完成工程量的%；工程竣工验收合格后支付至合同总价的%；余款作为保修金，保修期满后无质量问题一次性付清。三、保修金支付保修金比例：合同总价的%；保修金支付时间：保修期满后日内支付；保修金支付方式：银行转账。第十一条违约责任一、甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日利率%计算；甲方无故拖延验收，造成乙方窝工的，甲方应赔偿乙方相应损失；甲方单方终止合同的，应向乙方支付已完成工作的费用，并赔偿乙方经济损失。二、乙方违约责任乙方未按合同约定完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金；乙方施工质量不符合合同要求的，应负责返工并承担相应费用；因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金；乙方单方终止合同的，应赔偿甲方全部损失，并退还已支付的工程款。第十二条争议解决一、争议协商因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。二、仲裁/诉讼协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款一、合同的变更与终止本合同的任何变更需经双方书面同意；除本合同另有约定外，任何一方不得单方终止合同。二、补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。三、通知与送达本合同项下的所有通知、函件等应以书面形式送达；送达地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。四、合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份