2025养殖场租赁合同书范文

2025养殖场租赁合同书范文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养殖场租赁事宜达成如下协议：第一章总则1.1甲方依法对位于省市区/县镇村的养殖场拥有完全的所有权和使用权，愿意将该养殖场出租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的条件承租甲方的养殖场，并按期支付租金及其他相关费用。1.3本合同项下的租赁关系不得用于非法用途，双方均应遵守国家法律法规及政策。第二章租赁标的2.1租赁养殖场位于省市区/县镇村，具体位置为，四至范围为：东至，南至，西至，北至。2.2租赁养殖场的面积为亩，其中养殖区面积为亩，附属设施面积为亩。2.3租赁养殖场包括以下设施：(1)房屋建筑面积共计平方米；(2)水利设施包括；(3)电力设施包括；(4)其他设施：。2.4本合同附件包括以下文件：(1)租赁养殖场平面图；(2)租赁养殖场及其设施的清单；(3)其他相关证明文件。第三章租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，由双方协商一致后重新签订租赁合同。3.3若乙方未按期通知甲方续租，租赁期限届满后，双方的权利义务即行终止。第四章租金及支付方式4.1租金标准为：每年租金为人民币元，（大写：元整）。4.2租金支付方式：(1)本合同签订后，乙方应于年月日前支付首期租金人民币元；(2)后续租金每（季度/半年/年）支付一次，于每个支付周期的首月日前支付下一支付周期的租金。4.3乙方应以银行转账的方式支付租金，甲方账户信息如下：户名：开户行：账号：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第五章双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按时收取租金及其他相关费用。5.2甲方应于本合同签订后日内将租赁养殖场及附属设施交付乙方使用，并保证租赁标的处于正常可使用状态。5.3甲方应协助乙方办理养殖场相关手续，包括但不限于营业执照、动物防疫许可证、环境保护审批等，费用由乙方承担。5.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或提前收回租赁养殖场，除非乙方严重违反本合同约定。5.5甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修费用由甲方承担。乙方的权利与义务5.6乙方有权在租赁期限内依法使用租赁养殖场，从事（具体养殖项目）及相关经营活动。5.7乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.8乙方应合理使用租赁养殖场及其附属设施，不得擅自改建、扩建或拆除设施，如需进行改善，应事先征得甲方书面同意。5.9乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。5.10乙方应加强安全生产管理，防止安全事故发生，由此产生的责任和损失由乙方自行承担。第六章租赁标的的使用、维修与改造6.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁养殖场及附属设施、设备，因使用不当或人为损坏的，乙方应予以修复或赔偿。6.2租赁标的的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；涉及结构维修的，由甲方负责，费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自改变租赁养殖场的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。6.4租赁期间，乙方不得将租赁养殖场整体转租或部分转租，特殊情况需经甲方书面同意。第七章合同的解除与终止7.1在租赁期间，双方不得单方面解除合同。如遇以下情形，甲方有权解除合同：(1)乙方逾期支付租金累计超过日；(2)乙方擅自改变租赁用途或进行违法经营活动；(3)乙方严重损害租赁养殖场及其附属设施。7.2在租赁期间，如遇国家征用或不可抗力导致租赁标的无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金，各方损失自行承担。7.3合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁养殖场及附属设施返还甲方，并结清所有费用。第八章违约责任8.1甲方未按本合同约定交付租赁养殖场，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的‰作为违约金。8.2乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。8.3乙方擅自改变租赁用途或进行违法经营活动的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失。8.4如因乙方原因导致租赁养殖场及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第九章不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。9.2遭受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十章争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁养殖场所在地的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）