二零二五年度乡村旅游土地租赁及使用权转让合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度乡村旅游土地租赁及使用权转让合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁及使用权转让描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁及使用权转让要求。2.土地租赁及使用权要求乙方在租赁及使用权期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。乙方保证在租赁及使用权期限内，对土地进行合理保护，不得破坏土地生态环境。乙方在租赁及使用权期限内，应按时支付租金，并按照约定使用土地。二、租赁及使用权期限与租金1.租赁及使用权期限乙方租赁及使用土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁及使用权期限届满后，乙方有权续租，但需提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金土地1的租金为每年______元，土地2（如有）的租金为每年______元。租金支付方式为______，支付期限为______。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，并确认土地符合合同约定。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在租赁及使用权期限内，如需改变土地用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。2.乙方在租赁及使用权期限内，如因不可抗力原因导致无法正常使用土地，应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应积极配合。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的土地。为乙方提供必要的土地使用便利，如提供必要的土地使用手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁及使用权期限内，有权按照约定使用土地。有权在租赁及使用权期限届满后，根据情况选择续租或放弃。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途。不得在土地上从事违法活动，并确保土地的合理保护和合理利用。六、租赁及使用权终止与解除1.租赁及使用权终止租赁及使用权期限届满后，合同自动终止。任何一方在合同期间违反合同约定，另一方有权终止合同。2.租赁及使用权解除因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___