房产租赁合同样本俱乐部会员服务

房产租赁合同样本俱乐部会员服务合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________第一条房产信息1.1房产地址：________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产结构：________________1.4房产用途：________________1.5房产所有权证号：____________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2保证金作为乙方履行合同期间所产生费用的担保，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，不得破坏房产结构。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，应及时维修，费用由乙方承担。5.3甲方有权定期对房产进行检查，乙方应予以配合。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用房产的情况进行监督；（3）租赁期满后，收回房产。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定将房产交付乙方使用；（2）保障乙方在租赁期间的合法权益；（3）对房产进行必要的维修。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用房产；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）租赁期满后，按照本合同约定收回保证金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用房产及附属设施；（3）租赁期满后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。见证人（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确房产信息：合同中应详细记录房产地址、面积、结构、用途及所有权证号，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.规定租金和支付方式：合同应详细说明租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的违约责任。4.保证金条款：合同应明确保证金的数额、支付时间和退还条件。5.房产使用和维护：合同应规定乙方在使用房产期间的权利和义务，包括维修责任和费用承担。6.违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。7.其他事项：合同应留有空间以便双方补充未预见的事项，并设立见证人条款以增加合同的公信力。解决办法：1.纠纷协商：合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼，按照合同约定和相关法律规定处理。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。滞纳金：指债务人在债务履行期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。保证金：指为确保债务的履行，债务人或第三方提供的一定数额的金钱或其他财产，作为履行债务的担保。补救措施：指在合同履行过程中，一方违反合同义务，另一方为恢复合同原状或达到合同目的而采取的措施。民事责任：指民事主体因违反民事义务所应承担的法律后果，包括违约责任、侵权责任等。哎呦，这份房产租赁合同样本俱乐部会员服务真的很实用，不过有些特殊场合可能需要我们来点个性化的调整。下面我就来聊聊几种特殊的应用场合，并且给出一些补充条款建议。1.学生租赁宿舍特殊场合：大学生或者研究生在外租房，可能需要家长参与进来，或者有特殊的学习需求。补充条款：乙方应保证将房产主要用于学习和居住，不得用于非法活动或经营性用途。甲方应允许乙方在必要时进行合理的学习装饰，比如安装书架、学习桌等。2.商务人士短期租赁特殊场合：商务人士因工作需要短期租赁房产，可能对网络和办公设施有特殊要求。补充条款：甲方应保证提供高速稳定的网络服务，并确保乙方可以使用必要的办公设备，如打印机、复印机等。3.家庭旅游度假租赁特殊场合：家庭在假期租赁房产度假，可能需要额外的娱乐设施或者儿童安全措施。补充条款：甲方应提供必要的娱乐设施，如烧烤架、游泳池等，并确保房产内儿童安全措施到位，如防护栏、安全插座等。4.艺术家工作室租赁特殊场合：艺术家租赁房产作为创作工作室，可能需要特殊的工作环境或材料存放。补充条款：甲方应允许乙方在合理范围内使用房产进行艺术创作，并确保提供适宜的存放空间，如画室、材料库等。咱们来看看这份合同可能需