标准车库购买合同模板

标准车库购买合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________第一条车库概述1.1车库位于：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库结构：____________________1.4车库使用性质：____________________第二条车库价格2.1乙方同意购买甲方车库，车库购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式：____期支付，具体支付方式如下：（1）首期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为____年__月__日；（2）二期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为____年__月__日；（3）三期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为____年__月__日。第三条权利与义务3.1甲方权利：（1）甲方有权按照约定收取乙方购买车库的款项；（2）甲方有权在乙方未按约定支付款项时，依法解除合同并追究乙方的违约责任。3.2甲方义务：（1）甲方应保证车库的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）甲方应按照合同约定的期限，将车库交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理车库过户手续。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定购买车库；（2）乙方有权在甲方未按约定交付车库时，要求甲方承担违约责任。3.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付购买车库的款项；（2）乙方应按照甲方提供的资料，办理车库过户手续；（3）乙方应合理使用车库，不得违反相关规定。第四条车库交付及验收4.1甲方应于____年__月__日前将车库交付给乙方，并确保车库符合合同约定的条件。4.2乙方应在车库交付后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对车库验收不合格，应在验收合格后支付款项。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定交付车库的，应自逾期之日起按日支付合同总价款的_____%作为违约金，直至交付车库为止。5.3乙方未按约定支付款项的，应自逾期之日起按日支付逾期付款金额的_____%作为违约金，直至支付完毕为止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日乙方（买方）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确保甲方拥有车库的合法所有权和处置权，避免因权利瑕疵导致合同无效或产生纠纷。法律名词解释：权利瑕疵，指权利本身存在缺陷或瑕疵，可能导致权利行使受到限制或不能正常行使。2.车库状况：乙方在签订合同前，应实地查看车库的实际情况，确认车库的面积、结构等与合同描述是否一致。3.付款方式：合同中应明确约定付款方式、期限及金额，确保双方在交易过程中的资金安全。法律名词解释：付款方式，指双方在交易中约定的支付款项的方式，包括一次性付款、分期付款等。4.过户手续：合同中应明确约定过户手续的办理责任，确保乙方在购买后能顺利办理车库过户手续。法律名词解释：过户手续，指将车库所有权从甲方转移至乙方的过程中所需办理的相关手续。5.违约责任：合同中应明确约定双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿损失等。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定的义务所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合法权益。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。法律名词解释：诉讼，指当事人通过人民法院解决民事纠纷的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：买方为海外华人，不便亲自办理手续。补充条款：考虑到买方身处海外，双方可约定由买方委托代理人代为办理车库购买及过户手续。代理人应提供有效授权委托书。附加条款：乙方（买方）可指定代理人_______（代理人姓名）代为办理本合同项下的所有事宜，包括但不限于支付款项、验收车库、办理过户手续等。乙方应向甲方提供有效的授权委托书，并保证代理人的行为代表乙方的真实意愿。2.应用场合：买方计划将车库用于商业用途，如开设洗车行或维修店。补充条款：双方应明确车库的使用性质，并约定如乙方改变使用性质，需得到甲方的同意。附加条款：乙方同意，如乙方将车库用于商业用途，包括但不限于开设洗车行、维修店等，需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变车库的使用性质。3.应用场合：买方对车库的安全设施有特殊要求。补充条款：双方可约定车库的安全设施标准，并明确乙方有权要求甲方在交付车库前进行必要的安全设施改造。附加条款：甲方应在交付车库前，确保车库符合乙方提出的安全设施要求。如乙方认为车库安全设施不符合要求，有权要求甲方在_______（时间）内进行改造，直至符合双方约定的安全标准。合同所需附件列表：1.车库产权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份