标准土地征用合同范本（律师审核版）

标准土地征用合同范本（律师审核版）合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征用方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条征用土地的基本情况1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地使用权人：____________1.4土地使用权证号：__________1.5土地用途：________________第二条征用土地的补偿（1）土地补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。（2）青苗补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。（3）地上附着物补偿费：按照实际评估价值计算，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。（4）安置补助费：按照_______元/人的标准计算，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2甲方应在合同签订后_______日内，将上述补偿款项支付至乙方指定的银行账户。第三条土地交付及过渡期3.1乙方应在合同签订后_______日内，将征用土地上的附着物及青苗清理完毕，并将土地交付给甲方。3.2甲方应在合同签订后_______日内，为乙方提供过渡期住房，过渡期不超过_______个月。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更与解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，保证合同的履行。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日甲方（征用方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________乙方（被征用方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________注意事项：1.补偿条款明确：合同中应明确土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费及安置补助费的计算标准及总额，确保乙方权益不受侵害。2.土地交付与过渡期：合同中应详细约定乙方交付土地的期限以及甲方为乙方提供的过渡期住房事宜，确保双方权益。3.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，包括协商和诉讼，以便在合同履行过程中出现纠纷时，双方有明确的解决途径。4.合同生效与变更：合同中应明确约定合同生效时间、变更及解除的条件，以确保合同的有效性和稳定性。5.法律适用：合同应遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，确保合同内容的合法性。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，以维护双方合法权益。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.公共利益：指为了满足社会全体成员的共同需求，保障国家安全、促进经济发展、改善民生等方面所采取的措施。2.土地征用：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序和补偿标准，强制取得土地使用权的法律行为。3.土地补偿费：指征用土地时，对土地使用者因失去土地使用权而给予的补偿。4.青苗补偿费：指征用土地时，对土地上生长的农作物、树木等青苗给予的补偿。5.地上附着物补偿费：指征用土地时，对土地上建筑物、构筑物等地上附着物给予的补偿。6.安置补助费：指征用土地时，对失去土地的农民给予的生活安置补助。7.协商：指双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，通过对话、讨论等方式达成一致意见。8.诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征用土地用于建设公共设施，如学校、医院或公园。“甲方承诺，征用土地用于建设公共设施时，将优先考虑环境保护和居民生活质量，并在施工过程中采取有效措施减少对周边环境的影响。”2.应用场合：如果征用土地位于自然保护区或具有特殊文化价值的地区。“甲方在征用土地过程中，将严格遵守相关环保法规和文化保护政策，确保征用行为不对自然保护区或文化遗产造成破坏，并在必要时与相关部门进行协调。”3.应用场合：如果征用土地涉及到的乙方是老年农民，可能需要额外的关怀和支持。“甲方将提供必要的咨询和支持，帮助乙方了解征用土地后的安置和补偿流程，并在乙方需要时提供适当的帮助，如协助办理补偿款项的领取等。”合同所需附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地位置平面图3.土地评估报告4.补偿标准明细表5.过渡期住房协议6.环境影响评估报告（如适用）7.文化遗产保护协议（如适用）8.法律意见书（由专业律师提供）哎，这个合同啊，咱们得根据实际情况来加点特别的条款。比如说，如果征用的土地是用来建学校、医院这样的公共设施，咱们就得保证施工的时候尽量不影响大家的生活，对吧？或者啊，如果这片地儿特别，比如说在自然保护区内，或者有重要的文化价值，咱们就更得小心，得保护环境，保护文化，不能破坏了这些宝贵的资源。还有啊，如果乙方是年纪大一点的农民，咱们得特别关照一下，可能需要更多的帮助