新开楼盘销售合同8篇

新开楼盘销售合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________的新开楼盘物业达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本销售合同。第一条物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业类型：如公寓、别墅、商铺等，具体说明。4.物业面积：详细写明各类型面积，如建筑面积、套内面积等。5.房屋结构、装修、配套设施等基本情况。第二条销售价格及支付方式1.总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：全款/贷款/分期等，具体说明。3.付款期限：明确付款时间节点。4.其他费用：如契税、维修基金等，需明确金额及支付方式。第三条物业交付及验收1.交付时间：明确交付日期。2.交付条件：具体说明交付时的物业状态。3.验收标准和方法：明确验收的程序和标准。4.延期交付的违约责任。第四条违约责任及解决纠纷方式1.违约责任：明确甲、乙双方违约时应承担的责任。2.解决纠纷方式：如协商、仲裁或诉讼等。第五条质量保证及保修服务1.质量标准：符合相关法律法规的规定。2.保修服务：保修期限、范围、方式等。第六条其他约定事项1.产权登记、税费承担等事项。2.有关物业的使用、管理、维护等事项。3.其他需要双方共同遵守的约定。第七条合同生效及变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条法律适用及管辖1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件及补充协议1.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同一起构成双方完整的合同协议。甲方（买方）签字：____________________日期：_______年___月___日篇2甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的新开楼盘（以下简称“本楼盘”）一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所涉及的新开楼盘位于_______________，包括但不限于该楼盘的公寓、住宅、商铺等物业（以下简称“物业”）。甲方同意购买，乙方同意出售。二、物业价格及支付方式1.物业价格：甲方购买之物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应按照乙方的要求进行支付。具体支付方式为：签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在物业交付前一次性付清。三、物业交付1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。2.交付方式：乙方应按照本合同的规定，将物业的钥匙、相关权利证书等物品交付给甲方。四、物业权利与义务1.甲方购买物业后，享有该物业的所有权和使用权。2.甲方有义务按照本合同的规定支付物业款项。3.乙方有义务按照本合同的规定交付物业，并保证物业的权属清晰，无争议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的规定支付物业款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同的规定交付物业，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称及注册地址：____________________联系方式：____________________法定代表人或授权代表人：____________________鉴于甲、乙双方为了新开楼盘的销售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意购买乙方销售的新开楼盘项目，该楼盘位于____________，具体房屋信息详见附件《房屋清单》。乙方保证所销售的楼盘符合相关法律法规的规定，已取得合法的销售资格。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意按照附件《房屋清单》中列明的价格进行交易。2.支付方式：甲方应按照附件《支付计划表》约定的时间和金额支付购房款项。乙方在收到款项后应提供相应的收款凭证。第三条房屋交付1.交付时间：乙方应当在甲方支付完全部购房款项后的____天内将房屋交付给甲方。2.交付条件：房屋交付时，应当符合附件《房屋交付标准》规定的条件。如未能达到交付标准，甲方有权拒绝接收房屋并要求乙方承担违约责任。第四条违约责任1.任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若乙方未能按时交付房屋，应按照附件《违约条款》承担相应的违约责任。第五条产权登记及税费承担1.乙方应当在房屋交付后为甲方办理产权登记手续。产权登记的相关费用由甲方承担。2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。第六条保修及维修责任1.乙方对所销售的房屋提供保修服务，保修期限和保修范围详见附件《保修条款》。2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。保修期外，维修责任由甲方自行承担。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应当协商一致并达成书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同，互不承担违约责任。第八条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。在履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定协商解决。甲方（买方）签字（盖章）：____________________日期：_______年___月___日乙方（卖方）签字（盖章）：____________________日期：_______年___月___日附件：1.《房屋清单》2.《支付计划表》3.《房屋交付标准》4.《违约条款》5.《保修条款》……（注：实际合同应根据具体情况调整和完善附件内容）鉴于以上条款和内容是在遵循相关法律法规和行业惯例的基础上，经过双方充分协商达成的共识，特制定本合同。双方应共同遵守执行，确保合同的履行和双方的权益。（结束）篇4甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的新开楼盘物业（以下简称“该物业”）的销售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型详见附件图纸）物业面积：_______平方米（具体面积以政府部门最终核定为准）交付日期：预计为______年______月______日（具体日期以政府部门验收合格为准）二、销售价格与付款方式1.销售价格：甲方购买该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：（1）本合同签署之日起______日内，甲方支付乙方总房款的______%作为定金。（2）房屋交付前______日，甲方支付剩余款项。三、房屋交付1.交付期限：乙方应当在规定的交付日期前向甲方交付该物业。2.交付条件：该物业应通过政府部门的验收并取得相关文件。3.交付时的物业状态：乙方应确保交付时的物业与合同约定的标准一致。四、违约责任1.若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按时交付物业，应按照未交付的款项的百分比向甲方支付违约金。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策，维护双方的合法权益。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件：（根据实际情况选择）篇5甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于_____________的楼盘进行房屋销售与购买，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.乙方同意向甲方出售位于____________的新开楼盘房屋，具体为____________单元。2.房屋面积、户型、结构等详细信息见附件《房屋详情》。二、价格及支付方式1.房屋总价：人民币_______元整（￥______）。2.支付方式：甲方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥_____）。剩余款项应按照附件《支付计划表》支付。三、房屋交付与验收1.乙方应当在甲方完成全部付款后的____天内将房屋交付给甲方。2.甲方应在接到交付通知后的____天内进行验收，如有质量问题应及时提出。乙方应负责修复并承担相应费用。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并保留向甲方追究法律责任的权利。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。五、其他条款1.乙方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无任何产权纠纷和债务纠纷。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的新开楼盘的房产事宜达成如下协议，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。一、物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业类型：住宅/商业/办公/其他（请自行选择合适的类型）4.物业面积：____________________平方米5.购房总价款：人民币（大写）____________________元整（￥________元）二、交易条款1.购房定金：人民币（大写）________元整（￥________元），签订本合同之日起______日内支付。2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款（请根据实际情况选择）3.付款期限：按照附件《付款时间表》执行。4.交房时间：自本合同签订之日起______个月内交房。5.产权登记：由乙方负责办理产权登记手续，相关费用由______承担。三、物业质量与保修1.乙方交付的物业质量应当符合国家标准和合同约定，符合国家工程质量规范验收标准。2.若物业存在质量问题，乙方应当在知道或应当知道之日起______日内书面通知甲方，并承担修复责任。3.物业的保修期限和保修范围按照国家和地方的有关规定执行。四、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。2.若乙方未按照约定时间交付物业，应按照未交付物业的房价款的万分之______向甲方支付违约金。3.若因乙方原因未能办理产权登记，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方购买物业后，物业服务费用由甲方承担。2.双方应对本合同内容予以保密，不得泄露给第三方。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有其他需要补充的条款，请在此处填写）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇7甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方开发的新楼盘达成销售意向，为明确双方权益，特订立本销售合同。一、物业基本情况1.物业名称：___________________2.物业地址：___________________3.物业类型：___________________（住宅、商业、办公等）4.建筑面积：___________________平方米5.其他相关物业信息：___________________。二、销售条款1.售价：甲方同意将上述物业出售给乙方，总售价为人民币（大写）___________________元整。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整；（2）交付日期前______日支付余款。3.交付日期：甲方应于本合同签订后______个月内将物业交付乙方使用。4.产权办理：甲方应于物业交付后______个月内办理产权登记，乙方提供所需资料。三、物业质量与保修1.甲方保证所售物业质量符合国家相关标准。2.物业的保修范围和保修期限按照国家有关规定执行。3.保修期内，因物业质量问题导致的损失由甲方负责。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。2.若甲方未按约定时间交付物业或办理产权登记，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。3.其他违约责任按照国家相关法律规定处理。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：___________________注意：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必咨询专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。篇8甲方（买方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________