车库买卖合同范本

车库买卖合同范本签订地点：____________________签订时间：______年____月____日出卖人（甲方）：____________________姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________买受人（乙方）：____________________姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，具体位置为[楼号及单元号等详细位置描述]。2.车库面积：经双方测量或相关部门核定，该车库建筑面积为______平方米。（如面积有差异，以实际交付为准，并根据本合同约定进行价款调整）3.车库用途：该车库仅作为[居住小区内车辆停放使用，不得用于商业经营或其他非法用途等具体用途描述]使用。二、价款及付款方式1.车库价款：乙方购买该车库的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。第二次付款：在[具体日期]前，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。第三次付款：在车库交付之日，乙方将剩余价款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起______日内将贷款支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内以现金或转账方式补足差额部分。三、定金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。如乙方未按照合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付。2.交付方式：现场交付：甲方应在约定的交付时间，在车库所在地与乙方进行交接，双方共同对车库的现状进行查验，并签署《车库交付确认书》。邮寄交付：甲方应在约定的交付时间前，将车库相关钥匙、门禁卡等交付凭证通过挂号信或特快专递的方式邮寄给乙方，并保留邮寄凭证。乙方在收到邮件后视为车库已交付。（如采用此方式，需明确邮寄费用的承担方）五、车库产权及相关手续1.产权情况：甲方保证该车库具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库完整产权，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。2.产权转移手续：甲方应在乙方按照合同约定支付全部价款后的______日内，协助乙方办理车库产权过户手续，将车库产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。六、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取车库价款。2.应按照本合同约定的时间、地点和方式将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的状态。3.应保证该车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件或资料。4.在办理车库产权过户手续过程中，应积极协助乙方，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。5.自本合同签订之日起至车库交付之日止，负责车库的安全保卫工作，确保车库内设施设备完好无损。如因甲方原因造成车库损坏或乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权过户手续。2.应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。3.在车库交付后，应按照车库用途合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。4.负责车库交付后的管理和维护工作，承担车库的日常维修、保养费用。5.在办理车库产权过户手续过程中，应积极配合甲方，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合约定标准。如甲方在限期内未完成整改，乙方有权自行或委托他人进行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同关于车库产权的保证义务，导致乙方无法取得车库完整产权，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________________