地下室买卖协议72081

地下室买卖协议72081姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[地下室具体地址]地下室一间（以下简称"该地下室"），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该地下室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该地下室买卖事宜达成如下协议：一、地下室基本情况1.该地下室位于[地下室所在建筑物具体地址及楼层]，建筑面积为[X]平方米（最终以实际测量面积为准）。2.地下室用途为[具体用途，如储物等]。3.该地下室目前的状况为[详细描述现状，如墙面、地面情况，有无附属设施等]。二、价格及付款方式1.双方协商确定该地下室的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该地下室交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对地下室进行验收，确认无误后办理交接手续。甲方应向乙方提供该地下室的相关资料，包括但不限于地下室购买合同、产权证明（如有）等。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取地下室转让款。2.甲方应保证对该地下室拥有合法的处分权，保证该地下室不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式将地下室交付给乙方，并确保交付时地下室的状况与本协议约定一致。4.在地下室交付前，甲方应负责处理与该地下室相关的物业管理费、水电费等费用，确保乙方接收后无任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定接收该地下室，并对其进行使用和处分。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地下室转让款。3.乙方应在接收地下室后，按照相关法律法规及物业管理规定使用该地下室，不得从事违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。五、产权登记及税费承担1.因该地下室的性质或其他原因无法办理产权登记手续，双方对此均已知悉并认可。乙方应自行承担无法办理产权登记可能带来的风险和后果，甲方对此不承担任何责任。2.双方在本次地下室买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地相关规定各自承担。如因法律法规政策调整导致税费增加或减少，双方应按照新的规定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付地下室，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___