带家具家电房屋租赁合同

带家具家电房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带家具家电的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、家具家电清单1.家具清单客厅：沙发[品牌及型号]一套、茶几[品牌及型号]一个、电视柜[品牌及型号]一个。卧室：床[品牌及型号，每张床的具体信息]共[X]张、衣柜[品牌及型号，每个衣柜的具体信息]共[X]个、书桌[品牌及型号]共[X]张。餐厅：餐桌[品牌及型号]一张、餐椅[品牌及型号，每把椅子的具体信息]共[X]把。其他：[如有其他特殊家具，详细列出名称、品牌及型号]2.家电清单厨房：冰箱[品牌及型号]一台、微波炉[品牌及型号]一台、抽油烟机[品牌及型号]一台、燃气灶[品牌及型号]一台。客厅：电视机[品牌及型号]一台、空调[品牌及型号，匹数及台数]共[X]台。卧室：空调[品牌及型号，匹数及台数]共[X]台。卫生间：热水器[品牌及型号]一台、洗衣机[品牌及型号]一台。其他：[如有其他特殊家电，详细列出名称、品牌及型号]三、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、费用承担1.乙方承担的费用租赁期间，乙方应承担水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。2.甲方承担的费用甲方承担房屋的维修基金、房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的费用。六、房屋及家具家电维修1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。对于家具家电，甲方应提供在正常使用情况下的维修服务，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。2.乙方维修责任乙方应合理使用并爱护房屋及家具家电，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成房屋及家具家电损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于乙方正常使用过程中出现的非人为损坏的家具家电故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修或安排更换。七、房屋交付及返还1.房屋交付甲方应在合同签订后[X]天内将房屋及家具家电按清单交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及家具家电的状况进行检查，并签署房屋及家具家电交接清单。2.房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将房屋及家具家电按交付时的状况返还给甲方。如有损坏，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方返还房屋时，应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三人的；拖欠租金累计超过[X]天的；故意损坏房屋及家具家电，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同约定的；存在其他严重影响乙方正常使用房屋的情形的。九、违约责任1.乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补足租金差额。乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、拖欠租金等违反本合同约定的行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定返还房屋及家具家电的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋及家具家电，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任甲方未按照合同约定交付房屋及家具家电的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及返还已支付的租金、押金。甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金、押金及剩余租赁期限对应的租金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.[如有其他特殊约定事项，在此详细列出]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲