厂房租赁安全生产管理协议书

厂房租赁安全生产管理协议书名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________为了加强厂房租赁期间的安全生产管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁安全生产管理事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的厂房及附属设施租赁给乙方使用。2.租赁厂房建筑面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、安全生产管理目标1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准规范，确保在租赁厂房内的生产经营活动符合安全生产要求，不发生生产安全事故。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，加强安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。三、双方的安全生产管理职责（一）甲方职责1.向乙方提供符合安全要求的厂房及附属设施，并保证其具备基本的安全条件。2.对厂房及附属设施的安全状况进行定期检查，及时消除安全隐患。3.负责协调厂房周边的安全环境，确保乙方在租赁期间的正常生产经营活动不受干扰。4.对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现乙方存在安全问题或隐患时，有权要求乙方立即整改。5.在乙方提出安全生产方面的合理要求时，应积极协助乙方解决。（二）乙方职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准规范，以及甲方制定的安全生产管理制度。2.负责租赁厂房内的安全生产管理工作，制定并实施安全生产操作规程和应急预案。3.配备必要的安全生产管理人员，负责日常安全生产检查和隐患排查治理工作。4.对员工进行安全生产教育培训，保证员工具备必要的安全知识和技能，并为员工提供符合国家标准的劳动防护用品。5.按照规定设置安全生产警示标志，确保厂房内的通道、疏散通道等畅通无阻。6.不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方同意，并确保施工过程符合安全生产要求。7.定期向甲方报告安全生产工作情况，积极配合甲方的安全生产监督检查。8.如发生生产安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告，配合事故调查处理工作。四、安全生产管理措施（一）安全检查1.乙方应每日进行安全生产自查，及时发现和消除安全隐患。自查记录应妥善保存，以备甲方检查。2.甲方应每月对厂房及附属设施进行一次安全生产检查，对乙方的安全生产管理工作进行监督。3.双方在检查过程中发现的安全问题或隐患，应及时记录并提出整改意见。乙方应按照整改意见立即进行整改，整改完成后及时向甲方反馈整改情况。（二）安全教育培训1.乙方应定期组织员工进行安全生产教育培训，培训内容应包括安全生产法律法规、操作规程、事故案例分析等。2.新员工入职时，乙方应进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.甲方有权对乙方的安全教育培训工作进行监督检查，乙方应积极配合。（三）安全设施设备管理1.乙方应确保租赁厂房内的安全设施设备完好有效，定期进行维护保养和检测。2.安全设施设备包括但不限于消防设施、电气设备、通风设备、特种设备等。乙方应按照相关规定对安全设施设备进行管理和使用，不得擅自拆除、停用或损坏。3.如需新增或更换安全设施设备，乙方应事先向甲方报告，并确保新增或更换的设施设备符合安全生产要求。（四）危险作业管理1.乙方在租赁厂房内进行动火、高处作业、有限空间作业等危险作业时，必须严格遵守相关操作规程，并办理危险作业审批手续。2.危险作业审批手续应包括作业方案、安全措施、应急救援预案等内容，经乙方负责人批准后方可实施。3.在危险作业过程中，乙方应安排专人进行现场监护，确保作业安全。（五）应急管理1.乙方应制定完善的生产安全事故应急预案，并定期组织演练。2.应急预案应包括应急救援组织机构、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容，确保在事故发生时能够迅速、有效地进行救援。3.乙方应配备必要的应急救援物资和设备，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。4.如发生生产安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方和相关部门报告。甲方应积极协助乙方进行救援工作。五、事故责任与处理1.因乙方原因发生生产安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。乙方应按照国家有关规定及时进行赔偿，并承担相应的法律责任。2.因甲方原因导致乙方在租赁厂房内发生生产安全事故的，甲方应承担相应的责任。甲方应按照国家有关规定对乙方进行赔偿，并协助乙方处理事故善后工作。3.如因第三方原因导致生产安全事故的，由第三方承担责任。甲乙双方应积极配合有关部门进行调查处理，协助乙方维护合法权益。六、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的安全生产管理职责，导致乙方在租赁厂房内发生生产安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未履行本协议约定的安全生产管理职责，导致发生生产安全事故或违反安全生产法律法规的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.双方违反本协议其他条款约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如有下列情形之一，本协议自动解除：租赁期满或双方协商一致提前终止租赁合同的；因不可抗力或政府行为导致厂房无法继续使用的；一方严重违反本协议约定，另一方依法解除协议的。八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）