办公室装修合同范本

办公室装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公室装修事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：（详细描述办公室装修的具体项目，如隔断工程、地面工程、墙面工程、天花板工程、水电工程、门窗工程、办公家具及设备安装等，并附上设计图纸或效果图）3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]4.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]

二、工程价款及付款方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付工程预付款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[质保期时长]个月，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程价款，即工程总价款的[X]%，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付每笔款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方责任（一）甲方责任1.开工前[X]天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.指派[姓名]为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方代表所发出的指令、通知等，乙方必须执行。3.负责协调施工场地周围建筑物、设备管线、古树名木的保护工作，并承担相关费用。4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。6.按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

（二）乙方责任1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.指派[姓名]为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方代表所发出的通知、指令等，甲方代表应予认可。3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7.乙方应保证其提供的材料、设备、家具及其他物品符合国家环保标准及质量要求，因乙方提供的上述物品导致室内环境污染或质量问题的，乙方应承担全部责任。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前[X]小时以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以认可。3.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应提前[X]天通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以认可。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在竣工前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]天内组织有关部门进行验收。验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

五、工程变更1.甲方有权对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.乙方在施工过程中发现需要变更工程内容的，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方书面同意后，方可进行变更。由此增加的费用由乙方承担，工期相应调整。3.工程变更导致工程价款发生变化的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。

六、工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工图纸或施工条件；甲方未能按合同约定支付工程款；设计变更或工程量增加；不可抗力因素；其他非乙方原因造成的延误。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

七、质量保修1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。2.质保期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题造成的损坏。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方应负责维修，但甲方应支付相应的材料费用和人工费用。3.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场维修，甲方有权自行委托他人维修，费用从质保金中扣除。

八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程的，应按照本合同的相关约定承担违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一