农村土地承包经营权出租合同18484

农村土地承包经营权出租合同18484一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体乡镇][具体村]的[具体地块名称]的土地出租给乙方。该地块东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[约定的土地用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]。

三、出租期限1.本合同出租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

五、土地交付与使用1.土地交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方使用：乙方有权按照本合同约定的用途合理使用土地，但不得改变土地的农业用途，不得在土地上建设永久性建筑物或进行其他破坏土地资源的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转租给第三方。3.在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用。因乙方使用不当造成土地损坏或环境污染的，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方纠正，并有权解除本合同。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所出租的土地拥有合法的承包经营权，且不存在任何权属纠纷。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如协助乙方解决因土地使用过程中与周边村民发生的纠纷等。按照合同约定向乙方交付土地。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用土地。在租赁期间，乙方对租赁土地上的青苗、附着物等享有所有权。法律法规规定的其他权利。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。在租赁期满或合同解除后，及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。接受甲方对土地使用情况的监督检查，积极配合甲方解决相关问题。

七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变土地用途，或擅自转租土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途等，应按照本合同约定承担违约责任。乙方除应支付租金及违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订