最简单的租房合同书

最简单的租房合同书一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋内现有装修及设施、设备情况（可详细列举，如：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等）：__________________

三、租赁期限1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；拖欠租金累计达______个月以上的。__________________（可根据实际情况添加其他违约导致合同终止的情形）

3.租赁期满前，乙方应提前______个月向甲方书面提出续租意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等由乙方自行向相关部门缴纳。__________________（可根据实际情况添加其他应由乙方承担的费用）2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期未缴导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

六、房屋修缮与使用1.租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施、设备的，必须事先征得甲方书面同意。装修、改造或增添附属设施、设备的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应按照原状恢复房屋，如乙方不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权扣除相应的押金。3.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因特殊情况需要改变的，必须事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。

七、房屋交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方逾期不返还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的费用。

八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及返还已支付的租金和押金。甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金和押金。__________________（可根据实际情况添加其他甲方违约责任情形）2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补交租金。乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋或利用承租房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、改造或增添附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。__________________（可根据实际情况添加其他乙方违约责任情形）

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项1.__________________2.__________________3.__________________（可根据实际情况添加其他需要约定的事项）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月__