建筑工程合作协议

建筑工程合作协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________

乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________

鉴于甲乙双方有意在建筑工程领域展开合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合作协议：

一、合作项目1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目概况：该项目为[项目性质，如住宅、商业、工业等]建筑工程，总建筑面积为[X]平方米，预计总投资额为[X]元。

二、合作方式1.双方共同出资：甲方出资人民币[X]元，占项目总投资的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。双方应按照上述比例在本协议签订后[X]个工作日内将各自出资款项足额存入双方共同设立的项目专用账户。2.分工合作甲方职责负责项目前期的手续办理，包括但不限于土地获取、规划许可、施工许可证等相关证件的申领工作。协调与当地政府部门、周边居民及相关单位的关系，确保项目施工顺利进行。按照工程进度要求，及时组织资金到位，保障项目资金的充足供应。对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方职责负责项目的工程设计、施工图纸深化及审核工作，确保设计方案符合项目要求及相关规范标准。组织施工队伍进行项目施工，负责施工现场的日常管理，包括人员安排、材料采购、机械设备调配等。严格按照工程质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良等级，并承担因施工质量问题导致的一切责任。负责项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全无事故。

三、利润分配与亏损承担1.利润分配：项目竣工并经验收合格后，双方按照各自出资比例对项目所产生的利润进行分配。分配时间为项目竣工验收合格后[X]个工作日内。2.亏损承担：若项目出现亏损，双方按照各自出资比例分担亏损金额。亏损分担时间为亏损情况确定后的[X]个工作日内。

四、工程管理1.施工团队选择：乙方应选择具有相应资质和丰富经验的施工队伍进行项目施工，并确保施工队伍具备良好的信誉和业绩。施工队伍的选定需经甲方书面认可。2.工程质量监督：双方共同组建工程质量监督小组，负责对项目施工质量进行全程监督。监督小组应定期对施工现场进行检查，发现质量问题及时要求施工方整改，确保工程质量符合合同要求和相关标准。3.工程进度控制：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。双方应按照工程进度计划推进项目施工，确保项目按时竣工交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程进度延误，双方应及时协商解决方案，并采取有效措施尽量减少延误时间。4.工程变更管理：在项目施工过程中，如需对工程设计、施工内容等进行变更，必须经双方书面同意后方可实施。工程变更所涉及的费用增加或减少，由双方按照本协议约定的出资比例共同承担或分享。

五、财务管理1.账户设立：双方共同设立项目专用账户，用于项目资金的收付管理。该账户由双方共同管理，预留双方各自的印鉴章，所有资金收支必须经过双方共同签字确认后方可办理。2.资金使用：项目资金应专款专用，主要用于项目的工程建设、材料采购、人员工资支付、设备租赁等与项目相关的费用支出。任何一方不得擅自挪用项目资金，如有违反，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.财务核算：乙方应每月向甲方提供项目财务报表，包括资金收支情况、成本费用明细、利润情况等，以便甲方及时了解项目财务状况。双方应定期对项目财务进行审计，审计费用由双方共同承担。

六、知识产权归属1.因本项目合作所产生的一切知识产权，包括但不限于工程设计图纸、技术方案、施工工艺、专利技术等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用该等知识产权。2.双方应共同维护知识产权的安全，防止因知识产权泄露或侵权行为给双方造成损失。如发现知识产权侵权行为，双方应及时采取措施进行维权，并共同承担维权费用。

七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。

八、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金，并在接到对方书面通知后的[X]个工作日内补足出资款项。逾期仍未补足的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。2.若一方违反本协议约定的分工合作义务，导致项目进度延误、质量问题或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因双方共同过错导致损失的，双方应按照各自过错程度分担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的财务管理规定，擅自挪用项目资金或拒绝提供财务报表等相关资料的，违约方应返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X]%向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务或知识产权归属条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权追究违约方的法律责任。

九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

十、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在项目施工过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目无法继续进行，且双方协商一致同意解除协议的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，致使本协议目的无法实现的；项目出现重大亏损，且双方无法就亏损分担及后续解决方案达成一致意见的。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工并完成所有款项结算及利润分配后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，