二零二五年度厂房租赁合同解除与土地使用权变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同解除与土地使用权变更协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______原因（具体原因），决定提前解除与乙方签订的《二零二五年度厂房租赁合同》。2.解除程序甲方应在合同解除前______个工作日书面通知乙方，并协商确定合同解除的具体日期。二、土地使用权变更1.土地使用权变更原因甲方因______原因（具体原因），需要对厂房占用范围内的土地使用权进行变更。2.土地使用权变更程序甲方应在合同解除后______个工作日内，向相关部门提交土地使用权变更申请，并配合乙方办理相关手续。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有义务按照《二零二五年度厂房租赁合同》的约定，支付乙方租金及相关费用。甲方在合同解除后，应立即停止使用厂房，并将厂房及土地使用权交还乙方。2.乙方权利义务乙方有义务按照《二零二五年度厂房租赁合同》的约定，保障甲方在租赁期间的使用权益。乙方在合同解除后，应配合甲方办理土地使用权变更手续。四、其他约定1.争议解决双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同解除后，根据新的土地使用权情况进行合理的使用安排。有权要求乙方在土地使用权变更过程中提供必要的协助和配合。义务：在合同解除后，按照乙方要求配合办理相关手续，确保土地使用权变更的顺利进行。按照合同约定的时间支付土地使用权变更相关费用。2.乙方权利与义务权利：在土地使用权变更完成后，有权要求甲方按照新的租赁条件继续履行合同或重新签订租赁合同。如甲方未按约定配合办理手续，有权要求甲方承担相应的法律责任。义务：在土地使用权变更过程中，保证土地使用权的合法性，并承担相关变更手续的费用。按照合同约定的时间向甲方提供变更后的土地使用权证明文件。六、合同解除后的租赁关系1.租赁关系合同解除后，双方租赁关系终止，甲方应立即搬离厂房，并确保不占用乙方土地。2.租金结算合同解除前，甲乙双方应按照合同约定结算剩余租金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在合同约定的时间内搬离厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定的时间内完成土地使用权变更，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方未按约定提供厂房，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、土地使用权变更信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签