二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产交易全程跟踪）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产交易全程跟踪）甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售委托描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______。乙方应协助甲方出售上述房屋，并负责提供房产交易全程跟踪服务。2.委托事项乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在买家，并协助完成房屋买卖合同的签订、房屋过户登记等手续。乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并保证交易的真实性和合法性。乙方应确保在委托期限内完成房屋出售，否则甲方有权解除合同。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供的服务费用为房屋成交价的______%（具体比例）。甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方服务费用。2.支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方服务费用，具体支付方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房屋成交后______个工作日内协助甲方完成房屋交付手续。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址由双方协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未能按照约定完成房屋出售或提供全程跟踪服务，应向甲方支付违约金，违约金为______元。若甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为______元。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋出售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况调整房屋出售策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方进行房屋出售，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的个人信息和房屋信息，确保交易顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供房屋出售服务。对甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评估1.服务检验甲方在乙方提供服务的每个阶段，均有权对服务质量进行检验，确保服务符合合同要求。乙方应在服务结束后______个工作日内提交服务报告，甲方在收到报告后的______个工作日内进行评估。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务方式等。七、服务费用与支付1.服务费用乙方提供的服务费用为房屋成交价的______%（具体比例），加上其他相关费用，如广告费、中介费等。甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方服务费用。2.支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方服务费用，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于客户资料、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成且双方权利义务履行完毕之