二零二五年度体育场馆出租房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度体育场馆出租房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求。2.房屋设施要求乙方租赁的房屋应具备基本生活设施，如水电、空调、网络等。房屋的设施应满足体育场馆使用需求，包括但不限于运动场地、更衣室、休息区等。乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，租金支付方式如有变更，双方另行协商。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。甲方负责房屋外部设施的维护和保养，以及房屋主体结构的维修。2.责任划分乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止供水供电、解除合同等。义务：在租赁期限内，保证房屋的合理使用，不得随意改变房屋结构或用途。按时收取租金，并保障乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。义务：按时支付租金，并合理使用房屋，不得造成房屋损坏。不得在房屋内从事违法活动，并确保房屋的安全使用。六、房屋维护与责任1.房屋维护乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。甲方负责房屋外部设施的维护和保养，以及房屋主体结构的维修。2.责任划分乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，应承担赔偿责任。七、付款方式与期限1.首付款在签订租赁合同后的______个工作日内，乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：