2025年度购房贷款利率调整合同

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2025年度购房贷款利率调整合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整描述1.贷款利率甲方在乙方处申请的购房贷款，初始利率为______%，根据市场情况和相关政策，乙方将对甲方贷款利率进行年度调整。乙方将按照中国人民银行发布的最新贷款基准利率及市场利率波动，结合甲方贷款期限、信用状况等因素，确定年度调整后的贷款利率。2.利率调整时间乙方将于每年______月______日对甲方贷款利率进行一次调整，调整后的利率自次日起生效。二、利率调整程序1.利率通知甲方收到通知后应予以确认，否则视为甲方同意调整后的利率。2.利率确认甲方应在收到利率调整通知后______个工作日内，书面确认调整后的利率，否则视为甲方同意调整后的利率。三、贷款还款1.还款方式甲方同意按照调整后的利率，采用等额本息或等额本金等方式还款。甲方应按照约定的还款时间和金额，按时足额还款。2.利率调整后的还款额利率调整后的还款额将根据调整后的利率重新计算，甲方应按照新的还款额进行还款。四、其他约定1.合同变更未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更合同内容。任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.争议解决双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据市场情况和自身经济状况，要求乙方调整贷款利率。有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款的相关费用。义务：按照合同约定的还款计划，按时足额还款。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况和甲方信用状况，调整贷款利率。有权在甲方违约时，采取相应的法律措施追回贷款本息。义务：为甲方提供贷款服务，确保贷款流程的顺利进行。及时向甲方提供贷款利率调整的通知，并解答甲方关于贷款利率调整的疑问。六、检验与验收1.检验方式乙方在贷款发放前，应对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备还款能力。甲方在贷款发放后，应按照合同约定的还款计划进行还款。2.验收标准验收标准以合同约定的贷款利率、还款期限、还款方式等条款为准。如甲方未按照合同约定还款，乙方有权按照合同约定采取相应的措施。七、付款方式与期限1.首付款甲方在签订贷款合同后，应按照合同约定支付首付款，首付款金额为贷款总额的______%，即______元（大写：______）。2.分期付款（如有）根据贷款合同约定，甲方应按照分期付款计划，在规定的时间内支付每期款项。3.尾款在贷款全部还清后，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款的手续费。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在贷款发放过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容如有变更，须由甲乙双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.责任免除发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方，无需承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决1.协商合同履行过程中产生的争议，双方应通过协商解决。2.诉讼协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_