二零二五年度房屋租赁合同终止及押金返还协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同终止及押金返还协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.乙方因______原因（如工作调动、房屋出售等）提出终止租赁合同。2.甲方因______原因（如房屋拆迁、自用等）提出终止租赁合同。二、押金返还1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内将押金______元（大写：______）退还给甲方。2.甲方应在收到乙方退还押金的申请后______个工作日内，将押金退还给乙方。三、房屋交还1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内将房屋交还甲方。2.房屋交还时，应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在乙方违约时终止合同，并要求返还押金及可能产生的损失。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行修复或赔偿。义务：有义务按照合同约定退还乙方押金。有义务在乙方按照合同规定搬离后，将房屋恢复原状，确保乙方无额外损失。2.乙方权利与义务权利：有权在合同终止后，要求甲方退还押金。有权在合同终止后，获得房屋的完好交付。义务：有义务在合同终止前，妥善保管房屋及附属设施。有义务在合同终止时，按照约定的时间和要求搬离房屋。六、押金退还条件1.乙方需在合同终止后______个工作日内，向甲方提交押金退还申请。2.甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内，对房屋进行查验，确认无损坏或违约行为后，退还押金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__