别墅租赁长租合同范例

别墅租赁长租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，乙方有意租赁该别墅进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的别墅（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于个人居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁租赁物，则双方应重新签订租赁合同。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改动租赁物的结构、布局。

4.2乙方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租金的支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定及时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同备案登记表

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同复印件

4.房屋产权证复印件

5.房屋装修图纸及验收报告（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，乙方有意租赁该别墅进行居住，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的别墅（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于个人居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁租赁物，则双方应重新签订租赁合同。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改动租赁物的结构、布局。

4.2乙方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

5.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2甲方有权解除合同，如乙方有以下行为之一：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改动租赁物结构、布局；

（3）损坏租赁物及附属设施；

（4）违反租赁合同的其他约定。

6.3甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，促进租赁合同的顺利履行。甲方作为出租方，通过引入第三方，可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。乙方作为承租方，在第三方监督下，更能够遵守合同约定，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整，维护甲方在租赁关系中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于公司办公，丙方作为房地产经纪公司，为促成甲方与乙方的租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于公司办公。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁租赁物，则双方应重新签订租赁合同。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改动租赁物的结构、布局。

4.2乙方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

5.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身需求，决定是否续租或搬迁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.2甲方如违反合同约定，无故提高租金或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和