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文档简介
），的一栋楼宇、一个单元。物业可以包含各种建筑物会展中心、综合大厦等。个人、家庭、企业或企业狭义的物业管理作了清晰的界定，该条规定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维在CBMO推动下，美国第一个全国性的业主组织——建筑聘用服务型物业管理是指房屋所有权人聘用专业管理公司管理自己交由属下的物业管理公司进行经营管理，将其分层、）；府、政法、公安、民政、医疗等部门发生联系，协助开展工作，传达新的政策和法令，接受有关方面的指导与监督。譬如协助做好治安防范、协助做好社区突发事件的防范与应急处理（如协助控制SARS之类的传），业主大会业主委员会日常物业管理日常物业管理系统的协调系统的协调系列问题，如房型不佳，缺管理用房，泊车位不足，电梯容量不排油烟机位置未考虑或预留位置不适用，管线布局不合理，安全备缺少等。归结起来可以说没有早期介入难免会产生物业配套不设计不合理、质量不过关、资料欠缺等问题。所以，人们越来越到物业管理企业在接管物业之前，就要参与物业的策划、规划设充分利用自己的专业经验，从业主、使用人及物业管理的角度提议，把好物业规划设计、质量关，以便物业建成后能满足业主、主要是在项目的市场定位、潜在业主的构成及消费水业管理概况以及日后的物业管理服务内容、标准及成本、方面提供参考建议，减少物业开发决策的盲目性和主物业管理企业人员在此方面长处主要体现在：与处理有着特殊的敏感性和应变力；改进意见或建的实际需求；更能直接地把以往物业开发的“先天该阶段的主要工作内容是监督基础隐蔽工程试、管道线路的敷设及走向等日后难以从建筑外是指物业管理人员为发展商提供各方面的咨询意见和代为监督，目的是确保物业的设计方案合理、施工质量可靠，以使后期使用管理有良好的基础。物业公司要依照国家建设部制订的《房屋接地的有关接管验收规定，对物业主体结构是否安功能要求等进行再检验，对公共配套设备与设施物业公司要在查明物业的全面状况的基础上益一、物业服务行业属于潜力巨大的“朝阳行业”“朝阳行业”
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