前期管理物业合同范例

前期管理物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的物业（以下简称“物业”），甲方为加强对物业的管理，提高物业的使用效率，甲方与乙方签订本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对物业进行前期管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方对物业进行前期管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保障等工作。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期限届满后，如双方同意继续合作，则另行签订补充协议。

三、管理服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业管理制度的制定与实施；

（2）物业的公共设施维护；

（3）环境卫生的保持；

（4）安全保障措施的落实；

（5）物业维修基金的管理；

（6）其他双方约定的事项。

3.2乙方应保证提供的管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

四、费用及支付

4.1本合同管理费用为人民币____元/月，共计____元。

4.2甲方应在每月____日前将管理费用支付至乙方指定账户。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物业管理服务协议；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）乙方资质证明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的物业（以下简称“物业”），甲方为加强对物业的管理，提高物业的使用效率，保障甲方权益，甲方委托乙方对物业进行前期管理，并引入丙方作为第三方主体参与管理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对物业进行前期管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方对物业进行前期管理，并引入丙方作为第三方主体参与管理，共同保障甲方权益。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方主体，负责对物业进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。

2.2丙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并对乙方的工作提出意见和建议。

2.3丙方有权对乙方进行考核，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改或终止合同。

三、乙方管理服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业管理制度的制定与实施；

（2）物业的公共设施维护；

（3）环境卫生的保持；

（4）安全保障措施的落实；

（5）物业维修基金的管理；

（6）其他双方约定的事项。

3.2乙方应保证提供的管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

四、费用及支付

4.1本合同管理费用为人民币____元/月，共计____元。

4.2甲方应在每月____日前将管理费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责，对乙方的工作进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.4甲方有权在乙方不符合管理要求的情况下，要求乙方进行整改或终止合同。

六、乙方的权利

6.1乙方有权根据甲方要求，制定物业管理制度和实施计划。

6.2乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

6.3乙方有权要求丙方对乙方的工作进行配合。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定，履行管理职责，确保物业管理工作顺利进行。

7.2乙方应积极配合丙方的监督工作，及时整改丙方提出的问题。

7.3乙方应确保物业管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

八、丙方的权利

8.1丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。

8.2丙方有权要求乙方整改或终止合同，如乙方存在违约行为。

九、丙方的义务

9.1丙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并提出意见和建议。

9.2丙方应积极配合乙方的工作，确保物业管理工作顺利进行。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

10.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

10.4丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

12.3附件：

（1）物业管理服务协议；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）乙方资质证明；

（4）丙方资质证明；

（5）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加物业管理的透明度，确保乙方按照本合同约定履行管理职责，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方主体，加强对乙方管理的监督，提高物业使用效率，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的物业管理服务提供商，甲方计划开发一处位于__________的住宅小区（以下简称“小区”），甲方委托乙方对小区进行前期管理，并引入丙方作为第三方主体参与管理，以共同确保管理工作的顺利进行，乙方本着维护自身权益和提供优质服务的前提下，与甲方及丙方达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方对小区进行前期管理，并引入丙方作为第三方主体参与管理，共同确保小区管理工作的顺利进行。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责，保障甲方利益。

2.2丙方应定期对乙方的工作进行评估，并向甲方反馈评估结果。

2.3丙方有权对乙方提出的管理方案进行审核，确保方案符合甲方要求。

三、乙方管理服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，负责小区的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业管理制度的制定与实施；

（2）小区公共设施的维护；

（3）环境卫生的保持；

（4）安全保障措施的落实；

（5）小区维修基金的管理；

（6）其他双方约定的事项。

3.2乙方应保证提供的管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

四、费用及支付

4.1本合同管理费用为人民币____元/月，共计____元。

4.2甲方应在每月____日前将管理费用支付至乙方指定账户。

五、乙方的权利

5.1乙方有权根据甲方要求，制定小区管理制度和实施计划。

5.2乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

5.3乙方有权要求丙方对自身工作提供必要的支持与协助。

5.4乙方有权在丙方监督过程中，提出合理的工作建议。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定，履行管理职责，确保小区管理工作顺利进行。

6.2乙方应积极配合丙方的监督工作，及时整改丙方提出的问题。

6.3乙方应确保小区管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

七、丙方的权利

7.1丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。

7.2丙方有权对乙方提出的管理方案进行审核，确保方案符合甲方要求。

八、丙方的义务

8.1丙方应定期对乙方的工作进行评估，并向甲方反馈评估结果。

8.2丙方应积极配合乙方的工作，确保小区管理工作顺利进行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同