卖身契约合同范例

卖身契约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余的房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为____________________。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付定金后____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在标的房产过户手续办理完毕后取得标的房产的产权。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余的房款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付定金或房款，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方未按约定交付标的房产或协助办理过户手续，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，需要丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余的房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求甲方在约定的时间内支付房款，并有权在甲方未按时支付房款时，代为支付剩余房款。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

4.担保方有权要求甲方提供与购房相关的资料，以证明甲方的购房行为符合合同约定。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方协助办理标的房产的过户手续，确保甲方在过户手续办理完毕后取得标的房产的产权。

3.甲方有权要求担保方在约定的时间内履行担保义务，确保甲方能够按时支付房款。

4.甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，退还定金。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、出租或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方能够按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并在交易过程中拥有更多的主动权和话语权。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身利益，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.乙方有意向购买甲方项目中的住宅单元（以下简称“标的单元”）。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，并承担标的单元的购买及后续贷款偿还责任。

4.三方经友好协商，就标的单元的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的单元的基本情况

1.标的单元位于____________________，房屋预售许可证号为____________________。

2.标的单元的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.标的单元的装修标准为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.买卖双方确认标的单元的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在标的单元交付使用前____________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____________________元整。

4.乙方支付房款的方式为____________________。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为乙方的购房行为提供融资支持，贷款总额为人民币____________________元整。

2.融资方有权要求乙方在约定的时间内偿还贷款，并有权在乙方未按时偿还贷款时，采取必要的法律措施。

3.融资方有权在标的单元交付后，要求乙方提供与贷款相关的财产抵押或担保。

4.融资方有权在乙方违约时，优先从标的单元的出售收益中扣除贷款本金及利息。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的单元，并确保标的单元符合合同约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建设进度、配套设施等。

3.乙方有权在贷款期间，根据市场情况调整贷款利率。

4.乙方有权在标的单元交付后，根据实际使用情况要求甲方进行必要的维修服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的单元，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若甲方提供的标的单元不符合合同约定的质量标准，应承担修复或赔偿损失的责任。

3.若甲方在项目开发过程中，因自身原因导致项目延期或无法继续开发，应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部房款。

4.甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得将项目整体或部分权益转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的单元所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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