买卖新房子合同范例

买卖新房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的现状为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4甲方应向乙方提供合法、有效的房屋买卖合同、房产证等相关文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理房产证等。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的契税、印花税等税费。

4.2乙方应承担标的房产的物业费、供暖费等日常费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的现状为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4甲方应向乙方提供合法、有效的房屋买卖合同、房产证等相关文件。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，立即履行担保责任，支付相应款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方支付全部总价款之日止。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的房产的出售权，有权要求乙方按约定支付款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方支付全部总价款后，解除丙方的担保责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按本合同约定的时间支付款项，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方在未支付全部总价款前，不得擅自处分标的房产。

5.3乙方不得以任何理由要求甲方提前交付标的房产。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产过户前支付全部总价款。

6.3甲方有权在标的房产过户后，要求丙方解除担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受侵害。通过担保合同，丙方承担了乙方的支付义务，减轻了甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保了自己的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按约定支付款项，并有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。同时，甲方在标的房产过户后，有权要求丙方解除担保责任，进一步巩固了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的现状为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，立即履行担保责任，支付相应款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方支付全部总价款之日止。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在甲方交付标的房产并办理过户手续后，获得标的房产的完全所有权。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房产，并确保房产状况符合约定。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房产进行合理的使用、收益和处分。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权利瑕疵给乙方造成的损失。

5.3甲方不得在标的房产交付前，擅自将房产出售、抵押或进行其他处分。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定的时间支付款项。

6.2甲方有权在乙方未支付全部总价款前，保留标的房产的交付权利。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通