单位购买商铺合同范例

单位购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（购买方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________平方米

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺所有权：乙方为该商铺的合法所有权人。

二、购买价格及付款方式

2.1购买价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部款项一次性支付给乙方。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后________________________个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________________个工作日内予以答复。

四、权属转移与登记

4.1乙方应在交付商铺后________________________个工作日内，协助甲方办理商铺权属转移登记手续。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，承担商铺权属转移登记费用。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、印花税等。

5.2甲方应依法缴纳商铺购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.2如乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的________________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺房屋产权证书

3.商铺租赁合同（如有）

4.其他相关文件

甲方（购买方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（购买方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的商铺，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________平方米

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺所有权：乙方为该商铺的合法所有权人。

二、购买价格及付款方式

2.1购买价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部款项一次性支付给乙方。

2.3丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后________________________个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________________个工作日内予以答复。

四、权属转移与登记

4.1乙方应在交付商铺后________________________个工作日内，协助甲方办理商铺权属转移登记手续。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，承担商铺权属转移登记费用。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、印花税等。

5.2甲方应依法缴纳商铺购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，对甲方付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方提供商铺的权属证明文件和房屋产权证书。

6.3丙方有权要求乙方在交付商铺前，将商铺的租赁合同、抵押合同等相关文件提交给丙方审核。

6.4丙方有权要求乙方在交付商铺后，对商铺进行必要的维护和保养。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

7.2如乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的________________________%。

7.3如乙方在交付商铺过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在交付商铺前，不得将商铺出租、抵押或进行其他处置。

7.5乙方在交付商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性：丙方作为担保方，对甲方付款义务承担连带责任担保，确保交易顺利进行。

2.保障甲方权益：丙方有权要求乙方提供相关文件，对乙方进行监督，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为购买方，享有合同约定的各项权利，包括商铺的验收权、权属转移权等。

2.提高交易效率：甲方在合同中享有优先权，确保交易顺利进行，降低交易成本。

3.强化甲方地位：甲方在合同中处于主导地位，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（购买方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意出售拥有的商铺，为保障交易的安全与顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________平方米

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺所有权：乙方为该商铺的合法所有权人。

二、购买价格及付款方式

2.1购买价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部款项一次性支付给乙方。

2.3丙方作为监管方，对甲方的付款行为进行监督，确保付款安全。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后________________________个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后________________________个工作日内予以答复。

四、权属转移与登记

4.1乙方应在交付商铺后________________________个工作日内，协助甲方办理商铺权属转移登记手续。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，承担商铺权属转移登记费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为监管方，负责监督交易过程中的资金安全，确保甲方的付款行为符合合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提供商铺的权属证明文件和房屋产权证书。

5.3丙方有权要求乙方在交付商铺前，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2乙方有权要求甲方在支付购房款前，不得要求乙方提供任何形式的担保。

6.3乙方有权要求甲方在验收商铺后，对商铺进行必要的维护和保养。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.2如甲方在支付购房款前，要求乙方提供任何形式的担保，乙方有权解除合同。

6.3如甲方在验收商铺过程中，发现商铺存在质量问题，且乙方已按照合同约定进行整改，甲方不得以此为由拒绝支付购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方