南通市区店面租赁合同范本

南通市区店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南通市区的一处店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南通市区××××号××××街道××××号的一处店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：________平方米；租赁物的用途：________。

1.3租赁物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物交付与使用

2.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在取得租赁物后，应遵守租赁物的使用规则，爱护租赁物，并保证租赁物完好无损。

2.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、维修保养责任

4.1租赁物在租赁期限内发生的维修保养责任，由甲方承担。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

六、合同解除与终止

6.1双方同意，在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物出售、赠与、抵押、出租或进行其他处分，未经乙方同意的；

（2）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏、灭失的；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.2本合同解除或终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.南通市区店面租赁合同

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南通市区的一处店面出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南通市区××××号××××街道××××号的一处店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：________平方米；租赁物的用途：________。

1.3租赁物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物交付与使用

2.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在取得租赁物后，应遵守租赁物的使用规则，爱护租赁物，并保证租赁物完好无损。

2.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担担保责任，担保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任。

4.3丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以保障甲方权益。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____倍作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前____日通知乙方。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营许可证明。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

八、合同解除与终止

8.1本合同因以下原因之一解除：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（2）丙方无法履行担保责任，甲方有权解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.南通市区店面租赁合同

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租金的稳定收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁期限内更好地维护自身利益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南通市区的一处店面出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于南通市区××××号××××街道××××号的一处店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：________平方米；租赁物的用途：________。

1.3租赁物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物交付与使用

2.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

2.2乙方在取得租赁物后，应遵守租赁物的使用规则，爱护租赁物，并保证租赁物完好无损。

2.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方中介责任

4.1丙方作为第三方中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并提供租赁过程中的咨询服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并协助解决租赁过程中出现的问题。

4.3丙方在中介服务期间，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对租赁物的使用权，甲方应确保租赁物在租赁期限内的可使用状态。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行必要的维修保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，享有优先续租的权利。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，应向乙方支付赔偿金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行必要的维修保养，并有权要求甲方承担相关费用。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，提出合理的租金调整要求。

六、合同解除与终止

7.1本合同因以下原因之一解除：

（1）甲方未履行交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）乙方因不可抗力无法继续履行本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物退还给甲方，并按照合同约定承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.南通市区店面租赁合同

2.租赁物产权证明

3.第三方中介协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合