个人茶楼转让合同范例

个人茶楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，现将该茶楼整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“茶楼”）整体转让给乙方。

1.2茶楼转让范围包括但不限于：茶楼建筑物、土地使用权、装修、设备、存货、债权、债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1茶楼转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于：土地使用权过户、建筑物产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应依法承担茶楼转让过程中产生的税费。

四、权利义务

4.1甲方保证茶楼转让时，不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

4.2乙方在取得茶楼后，享有茶楼的经营权、使用权、收益权等。

4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营茶楼。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定协助乙方办理转让手续，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶楼所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶楼转让清单

2.土地使用权证复印件

3.建筑物产权证复印件

4.营业执照复印件

5.财务报表复印件

6.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同参与茶楼转让事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“茶楼”）整体转让给乙方。

1.2茶楼转让范围包括但不限于：茶楼建筑物、土地使用权、装修、设备、存货、债权、债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1茶楼转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在约定时间内支付转让款，否则有权解除本合同。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在茶楼经营过程中遵守国家法律法规，合法经营。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款。

5.2乙方在取得茶楼后，应遵守国家法律法规，合法经营茶楼。

5.3乙方应保证茶楼转让后，不影响甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.2丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.3乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.茶楼转让清单

2.土地使用权证复印件

3.建筑物产权证复印件

4.营业执照复印件

5.财务报表复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付转让款，降低甲方在茶楼转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次茶楼转让中占据主导地位，有利于甲方在转让过程中维护自身权益，确保茶楼转让的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为，保障茶楼长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向收购甲方拥有的位于____________________的茶楼，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与茶楼收购事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、收购事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“茶楼”）整体转让给乙方。

1.2茶楼收购范围包括但不限于：茶楼建筑物、土地使用权、装修、设备、存货、债权、债务等。

二、收购价格及支付方式

2.1茶楼收购价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余收购款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在乙方未按约定支付收购款的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在约定时间内支付收购款，否则有权解除本合同。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付茶楼。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保收购款的支付。

4.3乙方在取得茶楼后，享有茶楼的经营权、使用权、收益权等。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付定金后____个工作日内，将茶楼相关产权及经营权移交给乙方。

5.2甲方应保证茶楼转让时，不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

5.3甲方应协助乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于：土地使用权过户、建筑物产权过户、营业执照变更等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付茶楼，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方在茶楼转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.茶楼收购清单

2.土地使用权证复印件

3.建筑物产权证复印件

4.营业执照复印件

5.财务报表复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导