买卖底商合同范例

买卖底商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的底商，买受方有意购买该底商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________________的底商（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币____________元整（￥____________元整），以下简称“买卖价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为定金。

2.3买受方应在本合同约定的交付日期前，向出卖方支付剩余的买卖价格。

三、交付及过户

3.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将标的物的所有权及占有权移转给买受方。

3.2买受方在交付标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付标的物总价款百分之____________的违约金。

4.2买受方未按约定支付买卖价格的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的百分之____________计算。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物相关资料

二、图纸及测量报告

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：标的物具体信息

1.底商地址：________________________

2.底商面积：________________________平方米

3.底商结构：________________________

4.底商权属状况：________________________

5.其他相关说明：________________________

附件二：图纸及测量报告

1.底商图纸：________________________

2.底商测量报告：________________________

附件三：其他相关文件

1.土地使用权证：________________________

2.房屋所有权证：________________________

3.其他相关文件：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的底商，买受方有意购买该底商，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________________的底商（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币____________元整（￥____________元整），以下简称“买卖价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为定金。

2.3买受方应在本合同约定的交付日期前，向出卖方支付剩余的买卖价格。

三、第三方担保责任

3.1担保方保证买受方在本合同约定的支付期限内支付剩余的买卖价格。

3.2担保方承诺在买受方违约时，承担连带清偿责任。

3.3担保方对买受方的违约行为，有权直接向出卖方追偿。

四、交付及过户

4.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将标的物的所有权及占有权移转给买受方。

4.2买受方在交付标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方对标的物享有优先购买权，买受方不得未经甲方同意将标的物转售、出租或进行其他处分。

5.2甲方对买受方的资金支付情况进行监督，买受方应提供相应的资金支付凭证。

5.3甲方有权要求买受方在交付前提供合法有效的身份证件和支付能力证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付买卖价格的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的百分之____________计算。

6.2买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对标的物进行改造、拆除或进行其他影响标的物价值和使用的行为。

6.3买受方如因自身原因导致合同无法继续履行，应向出卖方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物相关资料

二、图纸及测量报告

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方的资金安全及标的物的合法权益。通过丙方的担保，甲方在买受方违约时能够及时获得补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。通过设定甲方在合同中的优先权利，以及买受方的限制条款，甲方在交易中占据了主导地位，有助于保障甲方在交易中的利益。同时，甲方的权益保障也有利于树立良好的商业信誉，为今后的合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，买受方有意购买该物业，为保障买受方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1出卖方同意将其位于________________________的商业物业（以下简称“标的物业”）出售给买受方。

1.2标的物业的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物业的买卖价格为人民币____________元整（￥____________元整），以下简称“买卖价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（￥____________元整）作为定金。

2.3买受方应在本合同约定的交付日期前，向出卖方支付剩余的买卖价格。

三、第三方担保责任

3.1担保方保证买受方在本合同约定的支付期限内支付剩余的买卖价格。

3.2担保方承诺在买受方违约时，承担连带清偿责任。

3.3担保方对买受方的违约行为，有权直接向出卖方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的物业的合法权属证明及无债务证明。

4.2买受方有权在交付前对标的物业进行实地考察，以确保其符合购买目的。

4.3买受方有权在交付前要求出卖方进行必要的维修和整备，以满足使用需求。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定交付标的物业的，应向买受方支付标的物业总价款百分之____________的违约金。

5.2出卖方如未如实告知标的物业的真实状况，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自对标的物业进行改造、拆除或进行其他影响标的物业价值和使用的行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物业相关资料

二、图纸及测量报告

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日