厂内商铺招租合同范例

厂内商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________厂区内的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________厂区内，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应按照约定的支付方式将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方在租赁期间内，应对租赁物进行妥善保管，并承担租赁物的维修、养护责任。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好无损。

四、租赁物的维修与养护

4.1租赁物在租赁期间内的维修、养护责任由乙方承担，甲方有权对租赁物进行检查和监督。

4.2乙方应保证租赁物在使用过程中符合相关法律法规的要求，并采取措施防止安全事故的发生。

五、合同解除及违约责任

5.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）乙方未按照合同约定支付租金或赔偿甲方损失。

5.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设备清单

（3）甲方授权委托书

（4）乙方身份证复印件

（5）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________厂区内的商铺出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________厂区内，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应按照约定的支付方式将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在乙方未按约定支付租金的情况下，应在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3若乙方在担保期间内违约，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方在租赁期间内，应对租赁物进行妥善保管，并承担租赁物的维修、养护责任。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好无损。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，对租赁物进行必要的装饰装修，但乙方应保证不影响租赁物的整体结构和使用功能。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守相关法律法规。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

6.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在租赁期间内发生任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供安全保障，确保租金的及时支付。

9.2第三方的责任和义务明确，有利于维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁关系，有利于甲方在租赁期间内维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障了自身的租金收入和租赁物的安全。

10.3甲方在合同中明确了乙方的权利和义务，有利于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________厂区内的厂房出租给乙方用于生产经营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________厂区内，厂房编号为__________，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应按照约定的支付方式将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在乙方未按约定支付租金的情况下，应在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3若乙方在担保期间内违约，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和装修，但不得改变租赁物的主体结构。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租，甲方不得无正当理由拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定提供必要的生产经营条件，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需调整租金或解除合同，应提前__________个月通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

6.2乙方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本次租赁关系，有利于乙方在生产经营活动中享有更大的自主权和灵活性。

9.2乙方通过明确自身权益和甲方的义务，保障了生产经营的连续性和稳定性