个体房屋租赁合同范例格式

个体房屋租赁合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满前，乙方有意愿续租的，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商，如双方协商一致，租赁期限可续延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。甲方在收到房屋及乙方支付的剩余租金后，应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押、转让等。

5.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时予以维修。

5.3乙方在租赁期间应对房屋进行保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

6.3如乙方违反本合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁房屋产权证明文件复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他双方约定的文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满前，乙方有意愿续租的，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商，如双方协商一致，租赁期限可续延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。甲方在收到房屋及乙方支付的剩余租金后，应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后______个工作日内代为支付。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部违约责任。

5.3丙方担保责任终止后，乙方应立即向甲方支付全部租金，否则甲方有权解除本合同。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押、转让等。

6.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时予以维修。

6.3乙方在租赁期间应对房屋进行保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担全部违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

8.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁房屋产权证明文件复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方约定的文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，主要目的是确保房屋租赁过程中自身的权益得到充分保障。通过设定严格的租赁期限、租金支付、房屋使用及维护等条款，甲方能够有效控制租赁风险，降低损失。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了自身权益的保护。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，其主要目的是为甲方提供额外的安全保障。第三方介入的意义在于，当乙方违约时，甲方可以通过丙方追究责任，降低自身损失。此外，丙方的介入也有助于提高乙方的履约意识，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。

2.2租赁期限届满前，乙方有意愿续租的，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商，如双方协商一致，租赁期限可续延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后______个工作日内代为支付。

4.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部违约责任。

4.3丙方担保责任终止后，乙方应立即向甲方支付全部租金，否则甲方有权解除本合同。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

七、房屋使用及维护

7.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押、转让等。

7.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时予以维修。

7.3乙方在租赁期间应对房屋进行保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁房屋产权证明文件复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方