上海房产赠与合同范例

上海房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：上海市__________区__________街道__________号；

2.房产证号：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产权利状况：甲方对该房产拥有完全的所有权和处分权。

二、赠与内容

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方；

2.乙方同意接受甲方的赠与，并享有该房产的所有权。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下；

3.双方应配合办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应的责任。

四、税费承担

1.房产过户过程中产生的税费，由乙方承担；

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方权益，明确各方的责任、权利和义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：上海市__________区__________街道__________号；

2.房产证号：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产权利状况：甲方对该房产拥有完全的所有权和处分权。

二、第三方参与

1.丙方作为第三方，参与本合同的履行，以确保甲方权益的实现；

2.丙方在本合同中不享有房产的所有权和处分权，但有权监督乙方的行为，确保本合同的履行。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定接受房产；

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续；

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付相关税费；

4.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自处分房产；

5.甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方履行合同义务；

6.甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产；

2.乙方有义务在约定时间内办理房产过户手续；

3.乙方有义务在约定时间内支付相关税费；

4.乙方有义务遵守本合同约定，不得擅自处分房产；

5.乙方有义务接受丙方的监督，配合履行合同义务。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务；

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方履行合同义务；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

4.丙方有权在本合同约定的情况下，要求解除本合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方擅自处分房产的，应向甲方支付房产价值_____%的赔偿金；

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

4.乙方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在本合同约定的情况下，解除本合同；

2.乙方违约，甲方有权解除本合同；

3.丙方在履行监督职责过程中，发现乙方严重违约，有权要求解除本合同。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保甲方在赠与房产过程中的利益不受损害；

2.明确各方的责任、权利和义务，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障；

2.通过设定乙方和丙方的责任，降低合同履行风险；

3.在合同中明确甲方的权利，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，引入丙方作为担保方参与其中，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：上海市__________区__________街道__________号；

2.房产证号：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产用途：__________；

5.房产权利状况：甲方对该房产拥有完全的所有权和处分权。

二、丙方作为担保方

1.丙方同意在本合同中担任担保方，为甲方的房产出售行为提供担保；

2.丙方在本合同中不享有房产的所有权和处分权，但承担担保责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

2.乙方有权要求甲方在约定时间内办理房产过户手续；

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同义务；

4.乙方有义务在约定时间内支付购房款；

5.乙方有义务遵守本合同约定，不得擅自处分房产。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续；

3.甲方有义务在约定时间内交付房产；

4.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

5.甲方有义务确保房产的权利状况符合合同约定。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方履行合同义务，交付房产；

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，支付购房款；

3.丙方有权在甲方或乙方违约时，要求其承担违约责任；

4.丙方有权在本合同约定的情况下，要求解除本合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金；

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

4.甲方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在本合同约定的情况下，解除本合同；

2.甲方违约，乙方有权解除本合同；

3.丙方在履行担保责任过程中，发现甲方严重违约，有权要求解除本合同。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买房产过程中的权益得