代为解除房屋租赁合同范例

代为解除房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁合同的解除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、解除房屋租赁合同的原因

1.因甲方原因：________________________

2.因乙方原因：________________________

3.因不可抗力因素：________________________

二、解除房屋租赁合同的程序

1.甲方应在解除房屋租赁合同前，书面通知乙方解除事宜，并告知乙方在接到通知之日起__日内搬离房屋。

2.乙方应在接到甲方通知之日起__日内，将房屋及附属设施、设备完好无损地移交给甲方。

3.甲方应在乙方搬离房屋后__日内，向乙方支付剩余租金及押金（如有）。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有义务保证房屋及附属设施、设备的安全、完好；

（2）甲方有义务在解除房屋租赁合同后，按照约定支付乙方剩余租金及押金；

（3）甲方有义务在解除房屋租赁合同后，按照约定将房屋及附属设施、设备无偿移交给乙方。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有义务按照约定合理使用房屋及附属设施、设备；

（2）乙方有义务在解除房屋租赁合同后，按照约定将房屋及附属设施、设备完好无损地移交给甲方；

（3）乙方有义务在解除房屋租赁合同后，按照约定搬离房屋。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付乙方剩余租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金及押金的__倍。

2.若乙方未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的__倍。

3.若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁合同原件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋及附属设施、设备清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁合同的解除事宜，以及丙方的介入，达成如下协议：

一、丙方介入的目的与意义

1.丙方作为第三方，旨在协助甲方解除与乙方的房屋租赁合同，保障甲方的合法权益。

2.丙方介入有助于提高合同履行的效率，减少纠纷，维护房地产市场秩序。

二、丙方的责任与义务

1.丙方负责协调甲乙双方就房屋租赁合同解除事宜进行谈判，并提出合理解决方案。

2.丙方应确保谈判过程公开、透明，并记录谈判内容。

3.丙方应协助甲方在解除合同后，将房屋及附属设施、设备完好无损地移交给乙方。

三、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求丙方在接到解除通知之日起__日内，与乙方达成解除房屋租赁合同的协议。

2.甲方有权要求丙方在解除合同过程中，维护甲方的合法权益，包括但不限于房屋及附属设施、设备的完好性。

3.甲方有权要求丙方在解除合同后，协助甲方收回房屋及附属设施、设备。

4.甲方有权要求丙方在解除合同过程中，提供必要的法律咨询和协助。

四、甲方的义务与责任

1.甲方应向丙方提供房屋租赁合同及相关证据，以便丙方开展相关工作。

2.甲方应配合丙方与乙方进行谈判，并按照约定支付丙方服务费用。

3.甲方应在解除合同后，按照约定将房屋及附属设施、设备完好无损地移交给乙方。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反房屋租赁合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在解除合同过程中，若存在欺诈、胁迫等违法行为，丙方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在接到解除通知后，若未在规定时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的__倍。

4.乙方在解除合同过程中，若违反本合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁合同原件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋及附属设施、设备清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

1.第三方介入的意义和目的在于协助甲方解除房屋租赁合同，维护甲方的合法权益，提高合同履行的效率，减少纠纷。

2.甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同解除过程中，能够充分行使自己的权利，保障自己的利益，同时限制乙方的违约行为，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁房屋的需求，以及丙方的协助服务，达成如下协议：

一、丙方介入的目的与意义

1.丙方作为第三方，旨在为乙方提供专业的租赁咨询和服务，协助乙方找到合适的租赁房屋。

2.丙方的介入有助于乙方在租赁过程中获得更多权益保障，同时提高租赁效率。

二、丙方的责任与义务

1.丙方负责对乙方进行租赁需求分析，提供市场行情和房屋信息。

2.丙方应协助乙方与甲方进行谈判，并协助乙方签订租赁合同。

3.丙方应监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

三、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的租赁信息，包括房屋状况、租金价格等。

2.乙方有权要求丙方协助与甲方进行谈判，争取对自己有利的租赁条件。

3.乙方有权要求丙方在租赁过程中提供法律咨询和协助，维护自身权益。

4.乙方有权要求丙方在租赁合同签订后，提供后续服务，如房屋维护、维修等。

四、乙方的义务与责任

1.乙方应如实向丙方提供自己的租赁需求，以便丙方提供合适的服务。

2.乙方应配合丙方与甲方进行谈判，并按照约定支付丙方服务费用。

3.乙方应在租赁合同约定的期限内支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若提供虚假、不准确的租赁信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方若违反租赁合同约定，未按时交付房屋或提供与约定不符的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

3.甲方若未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

4.甲方若违反合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁合同原件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋及附属设施、设备清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：___________