北京建筑修缮合同范例

北京建筑修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“建筑物”），且该建筑物存在不同程度的损坏，甲方拟委托乙方进行修缮，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本合同约定的修缮范围包括但不限于建筑物主体结构、屋面、墙面、门窗、地面、水电、消防、通风等设施设备。

2.修缮内容：乙方应根据甲方提供的修缮图纸、施工图及甲方的要求，对建筑物进行修缮，确保建筑物达到设计要求和使用功能。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________天内完成修缮工作。

2.修缮期限的延长：如因不可抗力或甲方原因导致修缮期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、工程款及支付方式

1.工程款：修缮工程总造价为人民币____________________元整。

2.支付方式：甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付工程款总额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（4）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____________________%。

四、工程验收

1.工程验收：修缮工程完成后，双方应共同对工程进行验收，验收合格后，甲方应在____________________天内支付工程款总额的____________________%。

2.验收不合格：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____________________天内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的____________________%计算；

（2）甲方擅自改变修缮范围、内容或设计要求的，应承担由此产生的全部费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程款总额的____________________%计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑物修缮图纸及施工图；

（2）工程量清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“建筑物”），且该建筑物存在不同程度的损坏，甲方拟委托乙方进行修缮，为确保修缮工程的质量和进度，甲方引入丙方作为第三方监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本合同约定的修缮范围包括但不限于建筑物主体结构、屋面、墙面、门窗、地面、水电、消防、通风等设施设备。

2.修缮内容：乙方应根据甲方提供的修缮图纸、施工图及甲方的要求，在丙方的监督下，对建筑物进行修缮，确保建筑物达到设计要求和使用功能。

二、丙方职责

1.丙方负责对修缮工程进行全程监理，确保乙方按照设计要求、施工规范和本合同约定进行施工。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行制止，并要求乙方立即整改。

三、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________天内完成修缮工作。

2.修缮期限的延长：如因不可抗力或甲方原因导致修缮期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、工程款及支付方式

1.工程款：修缮工程总造价为人民币____________________元整。

2.支付方式：甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付工程款总额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（4）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____________________%。

五、工程验收

1.工程验收：修缮工程完成后，双方应共同对工程进行验收，验收合格后，甲方应在____________________天内支付工程款总额的____________________%。

2.验收不合格：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____________________天内进行整改，直至合格。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照设计要求、施工规范和本合同约定进行施工。

2.甲方有权要求丙方对修缮工程进行全程监理，并对丙方的监理工作进行监督。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决工程中出现的问题。

4.甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付工程款。

七、甲方的利益

1.甲方通过引入丙方监理，确保修缮工程的质量和进度，保障自身权益。

2.甲方在工程验收合格后支付工程款，降低资金风险。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程款总额的____________________%计算。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在施工过程中，如违反国家法律法规、施工规范和本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑物修缮图纸及施工图；

（2）工程量清单；

（3）丙方监理资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理，有助于确保修缮工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险，提高甲方对工程管理的掌控能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监理和设定一系列权利条款，保障自身权益，确保修缮工程达到预期效果，实现甲方对建筑物的长期使用和投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方拥有专业的建筑修缮团队，且具备丰富的修缮经验，甲方拟委托乙方对其位于____________________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行修缮，为确保修缮工程的质量和进度，甲方引入丁方作为第三方监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本合同约定的修缮范围包括但不限于建筑物主体结构、屋面、墙面、门窗、地面、水电、消防、通风等设施设备。

2.修缮内容：乙方应根据甲方提供的修缮图纸、施工图及甲方的要求，在丁方的监督下，对建筑物进行修缮，确保建筑物达到设计要求和使用功能。

二、丁方职责

1.丁方负责对修缮工程进行全程监理，确保乙方按照设计要求、施工规范和本合同约定进行施工。

2.丁方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题，并提出整改意见。

3.丁方有权对乙方施工过程中出现的问题进行制止，并要求乙方立即整改。

三、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________天内完成修缮工作。

2.修缮期限的延长：如因不可抗力或甲方原因导致修缮期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、工程款及支付方式

1.工程款：修缮工程总造价为人民币____________________元整。

2.支付方式：甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付工程款总额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付工程款总额的____________________%；

（4）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____________________%。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定提供修缮图纸、施工图及必要的材料、设备。

2.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应的工程款。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余的工程款。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

六、乙方的利益

1.乙方通过本合同获得稳定的修缮工程，保障其业务发展和团队稳定。

2.乙方在工程验收合格后获得全额工程款，保障其资金回笼。

3.乙方在施工过程中，如遇到甲方违约，有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供修缮图纸、施工图及必要的材料、设备的，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数乘以材料、设备费用总额的____________________%计算。

2.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的____________________%计算。

3.甲方在施工过程中，如违反国家法律法规、施工规范和本合同约定，乙方有权要求甲方立即停止施工，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑物修缮图纸及施工图；

（2）工程量清单；

（3）丁方监理资质证明；

（4）其他相关文件。

乙方（盖章）：_________________