办理购房按揭合同范例

办理购房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.买方同意向乙方申请办理购房按揭贷款，乙方同意为买方提供购房按揭贷款。

3.双方经友好协商，就购房按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的相关规定进行调整。

2.2还款方式：____________________（等额本息/等额本金/等额递增/等额递减等）。

第三条贷款发放及支付

3.1乙方应在买方提交完整贷款申请材料后，按照贷款审批流程，在____________________个工作日内完成贷款审批。

3.2买方应在贷款审批通过后，按照乙方要求，将贷款资金支付至房屋出卖人账户。

第四条贷款还款

4.1买方应按照约定的还款方式，在每月的还款日向乙方支付贷款本金及利息。

4.2买方如逾期还款，应按照《中华人民共和国合同法》及《贷款通则》的有关规定承担逾期还款责任。

第五条贷款保险

5.1买方应按照乙方要求，购买房屋贷款保险，保险费用由买方承担。

5.2保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第六条甲方权利义务

6.1买方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2买方应保证房屋所有权证真实、合法、有效，并承担因房屋所有权证不真实、不合法、无效而产生的全部责任。

6.3买方应按照贷款银行的要求，提供相关资料，配合贷款银行进行贷后管理。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照贷款审批流程，在规定时间内完成贷款审批。

7.2乙方应按照约定的贷款利率，向买方发放贷款。

7.3乙方应按照贷款合同约定，对买方进行贷后管理。

第八条违约责任

8.1买方如违反本合同约定，逾期还款的，应按照《中华人民共和国合同法》及《贷款通则》的有关规定承担违约责任。

8.2乙方如违反本合同约定，未按时发放贷款的，应按照《中华人民共和国合同法》及《贷款通则》的有关规定承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2贷款申请材料

11.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.买方同意向乙方申请办理购房按揭贷款，乙方同意为买方提供购房按揭贷款。

3.丙方愿意为买方的贷款提供担保服务，乙方接受丙方的担保。

4.双方经友好协商，就购房按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的相关规定进行调整。

2.2还款方式：____________________（等额本息/等额本金/等额递增/等额递减等）。

第三条担保条款

3.1丙方同意对买方的贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

3.2丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供合法有效的担保合同。

3.3如买方未按时偿还贷款，丙方应承担连带清偿责任。

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在买方提交完整贷款申请材料后，按照贷款审批流程，在____________________个工作日内完成贷款审批。

4.2买方应在贷款审批通过后，按照乙方要求，将贷款资金支付至房屋出卖人账户。

第五条买方权益与责任

5.1买方享有按时足额获得贷款的权利。

5.2买方有权要求乙方按照约定的利率和还款方式提供贷款服务。

5.3买方应按时偿还贷款本息，如发生逾期，应支付逾期利息。

5.4买方应保证提供真实、完整的贷款申请材料。

第六条乙方权益与责任

6.1乙方有权要求买方提供真实、完整的贷款申请材料。

6.2乙方有权根据贷款审批结果，决定是否发放贷款。

6.3乙方应按照约定的利率和还款方式向买方提供贷款服务。

6.4乙方有权要求担保公司提供有效的担保。

第七条丙方权益与责任

7.1丙方有权要求乙方在贷款发放前提供有效的担保合同。

7.2丙方有权在买方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。

7.3丙方有权要求买方及时偿还贷款本息，以保障其担保权益。

第八条违约责任

8.1买方如未按时偿还贷款，应按照约定的违约金标准支付违约金。

8.2乙方如未按照约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。

8.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2贷款申请材料

11.3担保合同

11.4其他与本合同相关的文件

第十二条总结

本合同中丙方的介入，旨在为买方提供更为可靠的贷款保障，降低买方的贷款风险。通过担保公司的担保，买方可以更放心地获得贷款，同时，乙方在贷款发放过程中，可以降低风险，保障自身的权益。甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有贷款权益，同时承担按时还款的义务。乙方作为贷款银行，负责提供贷款服务，并享有收取贷款本息的权利。丙方作为担保公司，承担担保责任，保障贷款的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.借款人拟向乙方申请办理房屋抵押贷款，用于购买位于____________________的房屋。

2.乙方同意为借款人提供房屋抵押贷款。

3.丙方同意以其拥有的____________________房屋为借款人的贷款提供抵押担保。

4.双方经友好协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的相关规定进行调整。

2.2还款方式：____________________（等额本息/等额本金/等额递增/等额递减等）。

第三条抵押条款

3.1丙方同意以其拥有的____________________房屋为借款人的贷款提供抵押担保，抵押物登记手续由丙方负责办理。

3.2借款人应在本合同签订后____________________个工作日内，将抵押物过户至丙方名下，并办理抵押登记手续。

3.3如借款人未按时偿还贷款，丙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在借款人提交完整贷款申请材料后，按照贷款审批流程，在____________________个工作日内完成贷款审批。

4.2乙方应在贷款审批通过后，将贷款资金直接支付至借款人指定的账户。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方有权要求借款人提供真实、完整的贷款申请材料。

5.2乙方有权根据贷款审批结果，决定是否发放贷款。

5.3乙方有权在借款人违约时，依法采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

5.4乙方有权要求丙方在借款人违约时，依法行使抵押权。

第六条丙方权益与责任

6.1丙方有权要求借款人按时偿还贷款，如借款人违约，丙方有权依法处置抵押物。

6.2丙方有权要求乙方在借款人违约时，依法采取措施保护其抵押权。

6.3丙方应保证抵押物的合法性、有效性和可抵押性。

第七条借款人权益与责任

7.1借款人享有在贷款期限内按照约定偿还贷款本息的权利。

7.2借款人有权要求乙方按照约定的利率和还款方式提供贷款服务。

7.3借款人应保证提供真实、完整的贷款申请材料。

7.4借款人应按时偿还贷款本息，如发生逾期，应支付逾期利息。

第八条违约责任

8.1借款人如未按时偿还贷款，应按照约定的违约金标准支付违约金。

8.2乙方如未按照约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。

8.3丙方如未履行抵押担保义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条