租土地种植合同范本

租土地种植合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业发展有限公司

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××路××号的闲置土地一片，面积为××平方米。乙方有意租赁该土地用于种植农作物，双方经过友好协商，就土地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在充分利用甲方闲置土地资源，发挥乙方种植技术，实现资源共享、互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲方愿意出租土地，乙方愿意承租土地种植农作物的前提条件下进行的。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保合同的顺利履行。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方应认真阅读本合同，并在合同生效后严格按照本合同的约定行事。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××农业发展有限公司（以下简称“甲方”）将其闲置土地出租给×××个体户（以下简称“乙方”）用于种植农作物的权利和义务，确保双方在土地租赁和种植活动中的权益得到保障。

本合同涉及的具体内容包括土地的出租、租赁期限、租金支付、土地使用条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指×××农业发展有限公司。

2.乙方：指×××个体户。

3.土地：指位于××省××市××县××路××号的××平方米的土地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

6.农作物：指乙方在土地上种植的各类农作物。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律争议，确保乙方合法使用土地。

（2）甲方应在租赁期限内提供土地给乙方使用，并确保土地的通行、排水等基础设施畅通。

（3）甲方有权监督乙方在土地上的种植活动，确保乙方按照约定的用途合理利用土地。

（4）甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。

（5）甲方应按照本合同约定履行合同义务，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应在租赁期限内支付租金给甲方，按照约定的支付方式和时间支付租金。

（3）乙方应负责土地上的农作物种植、管理和收获等事宜，确保农作物的质量。

（4）乙方应在合同约定的时间内完成农作物的种植和收获，不得延误。

（5）乙方应按照合同约定履行合同义务，不得无故提前解除合同。

（6）乙方应在合同期限内按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（7）乙方应负责农作物的质量，保证农作物的品质和产量符合市场标准。

（8）乙方应在合同期限内按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（9）乙方应负责农作物的销售，甲方协助乙方进行农作物的销售。

（10）乙方应在合同期限内按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（11）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（12）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（13）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（14）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

（15）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式和时间由双方另行约定。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将土地出租给乙方，乙方应按合同约定支付租金。租金金额为每年××万元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

5.价格调整：租金金额在本合同有效期内固定不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金金额。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供土地或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.逾期履行：双方履行合同义务过程中，逾期履行债务的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。但一方应尽快通知对方，并尽最大努力减少损失。

6.其他违约行为：双方在其他合同条款中约定的违约行为，一经发现，违约方应承担相应的违约责任。

7.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。

8.违约金的上限：违约金的上限不应超过合同金额的百分之五十。

9.违约方的补救措施：违约方在违约后应采取补救措施，以减轻或防止损失的扩大。守约方有权要求违约方支付因此产生的费用。

10.违约方的再次违约：违约方在合同履行期间再次违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行期间，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力采取补救措施，减少损失。

3.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件持续期间，受影响的一方或双方可能无法履行或部分履行合同义务。在此情况下，受影响的一方或双方不承担违约责任。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应提供相关不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力事件的后果处理：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同的事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：双方可以约定仲裁作为争议解决的最终方式。如果选择仲裁，双方应共同选定一家认可的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁裁决的效力：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.诉讼时效：如果一方未在合同约定的时间内提起诉讼或仲裁，对方可以提出诉讼时效抗辩。

5.争议解决的费用：双方因解决合同争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如果双方协商确定合同继续履行，则双方各自承担己方费用。

6.争议解决的语言文字：争议解决的语言文字为中文。如果双方同意，也可以选择其他语言文字进行争议解决。

7.争议解决的适用法律：双方应遵守中华人民共和国法律。如果双方在合同中约定适用其他法律，应以双方共同认可的法律为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行通知。一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同。

4.合同解除：一方解除合同的，应提前通知对方。解除合同的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地归还、剩余租金处理等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括土地使用权证、乙方农作物种植计划等。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.补充协议：双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本