小区车位加盟合同范本

小区车位加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××停车服务公司

乙方地址：×××商业大厦

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方为解决小区停车难问题，提高小区居民的生活质量，引进乙方专业的停车服务公司，对小区车位进行加盟经营。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进小区停车服务水平的提升。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护小区停车秩序，为小区居民提供优质、高效的停车服务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照实际情况承担相应责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××停车服务公司

签署人：张三（甲方代表）

签署人：李四（乙方代表）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区车位加盟合作关系，甲方将其小区内的车位加盟给乙方进行经营管理，乙方提供专业的停车服务，以提高小区停车效率，满足小区居民的停车需求。

本合同范围包括：车位的使用权、管理权、运营权的转让；停车服务费用的确定与支付；双方的权利与义务；合同的履行期限；违约责任等方面内容。

第二条定义

1.甲方：指×××小区业主委员会，具有车位的所有权和管理权。

2.乙方：指×××停车服务公司，具有停车服务的经营权。

3.车位：指甲方小区内划定的可供停车的位置，包括地面和地下停车位。

4.加盟费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于购买车位的使用权、管理权、运营权。

5.停车服务费用：指乙方向小区居民收取的停车费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权监督乙方按照合同约定提供停车服务，并确保服务质量和效率。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付加盟费，并按期分享停车服务费用。

3.甲方应保证乙方可合法使用车位，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应协助乙方进行车位的管理和维护，确保车位的合理使用。

5.甲方应按照合同约定提供必要的经营条件和支持，包括但不限于提供物业管理处的配合等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用车位，并开展停车服务业务。

2.乙方有权根据市场情况制定停车服务费用标准，并收取费用。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付加盟费，并按期分成停车服务费用。

4.乙方应保证提供服务质量，维护小区停车秩序，确保小区居民停车方便快捷。

5.乙方应负责车位的日常维护和管理，保证车位的正常使用。

6.乙方应按照合同约定履行各项义务，不得擅自变更或解除合同。

合同双方应共同努力，维护小区停车秩序，为小区居民提供优质、高效的停车服务。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

第四条价格与支付条件

1.加盟费：乙方应向甲方支付加盟费人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买车位使用权、管理权、运营权的费用。

2.支付方式：加盟费可采取以下方式支付：

a）银行转账：乙方将加盟费直接汇入甲方指定的银行账户；

b）现金支付：乙方亲自或委托他人将加盟费交付给甲方。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起【】日内，将加盟费支付完毕。

4.停车服务费用：乙方收取的停车服务费用，应按照合同约定的比例与甲方分成。具体分成比例和计算方式如下：【】

5.分成支付：乙方应在每月【】日前，将上一月的停车服务费用分成支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照合同约定的内容和期限，履行各自的权利和义务。

4.如双方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a）甲方未按合同约定提供车位或擅自变更车位的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；

b）甲方未按约定提供必要的经营条件和支持，乙方有权要求甲方在【】日内履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失；

c）甲方未按约定分享停车服务费用，乙方有权要求甲方支付应分享的费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

a）乙方未按合同约定支付加盟费或停车服务费用分成，甲方有权要求乙方在【】日内支付完毕，并有权要求赔偿因此造成的损失；

b）乙方未按约定提供停车服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求赔偿因此造成的损失；

c）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方在【】日内履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3.双方同意，违约金为本合同标的额的【】%。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并按照实际情况承担相应责任。

5.任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

6.本合同违约责任事项，双方应认真履行，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影响的一方应在【】日内向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响程度的证明文件。

5.如不可抗力事件持续发生，双方应根据实际情况协商延长合同履行期限。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除责任。

7.本合同不可抗力条款的目的是为了公平分担因不可抗力事件导致的风险和损失。双方应本着诚实守信的原则，严格履行本条款规定的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意选择仲裁，仲裁委员会应位于合同签订地。

4.仲裁裁决是终局性的，双方均应接受并履行仲裁裁决。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同未被争议所影响的条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

7.本合同争议解决条款的目的是为了确保合同的顺利履行，避免不必要的纠纷和损失。双方应本着公正公平的原则，积极寻求争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同期限届满，双方未续签；

b）双方协商一致解除合同；

c）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付未结款项、清理债权债务等。

5.本合同终止不影响双方因合同产生的权利请求和责任承担。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同