私人房建筑合同范本

私人房建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为建筑施工、安装、装修等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房建筑项目的开发者和出租方，拥有该项目的所有权和处置权。乙方作为专业的建筑安装公司，具有丰富的施工经验和良好的信誉。双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成本次合作。甲方将项目的建筑施工、安装和装修等工作委托给乙方，乙方则按照甲方的要求和相关法律法规，保质保量完成工作，并交付符合约定条件的房屋。

本合同旨在明确双方在房建筑项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同推进项目进度，实现合作目标。

在此基础上，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，积极开展沟通和协作，确保项目质量、安全、进度等方面的可控和可预测。同时，对于合同履行过程中可能出现的争议和问题，双方应本着友好协商的态度，及时予以解决，以维护双方的合法权益和合作关系的稳定。

本次合作背景源于甲方对乙方在建筑安装领域的专业能力和良好口碑的认可，同时乙方对甲方项目的发展前景和实力有信心。双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同打造高品质的房建筑项目，为市场提供优质的住宅产品。

在此前提条件下，双方签订本合同，共同承担房建筑项目的建设任务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于私人房建筑项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，并最终实现甲方获得高质量建筑成果，乙方获得合理报酬的目标。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，负责私人房建筑项目的施工、安装和装修等工作。

2.甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范、施工场地等相关资料和条件。

3.乙方应按照约定的标准和期限完成工程，并保证工程质量。

4.甲方应按照约定的条件和时间支付乙方的工程款项。

5.双方应共同协商解决项目实施过程中出现的问题和争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.私人房建筑项目：指本合同约定的由甲方开发的住宅建筑项目。

4.施工：指乙方根据甲方提供的图纸和规范，进行建筑物的建设活动。

5.安装：指乙方根据甲方提供的设备和技术要求，进行设备、系统等的安装工作。

6.装修：指乙方根据甲方的要求，对建筑物进行内部和外部装饰、装修的工作。

7.工程款项：指乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整的施工图纸、技术规范等相关资料，并确保资料的合法性和准确性。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的工程款项，如甲方逾期支付，应支付迟延利息。

3.甲方应协助乙方解决施工过程中的困难和问题，包括但不限于施工场地、通行、水电等。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查，并提出意见和建议。

5.甲方应按照约定接收工程，并支付相应的工程款项。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保质保量完成施工、安装和装修等工作。

2.乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全和环保。

3.乙方应按期提交施工进度报告，并及时向甲方报告施工中出现的问题和需要解决的事项。

4.乙方应协助甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行工程保修。

5.乙方不得擅自将工程转包或分包给第三方，除非经过甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的施工、安装和装修服务的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一《工程量清单》和附件二《价格明细表》。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付工程款项：

a)合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总价的【】%作为预付款；

b)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程总价的【】%作为进度款；

c)工程完成后，甲方应在验收合格后【】天内支付乙方剩余的工程款项。

3.支付时间及方式：

a)预付款：甲方应在合同签订后的【】天内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）；

b)进度款：甲方应在工程进度达到约定的【】%后的【】天内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）；

c)工程款：甲方应在工程验收合格后的【】天内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的施工计划和进度，完成施工、安装和装修等工作。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付乙方的工程款项。

4.工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围，承担工程的保修责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程款，应向乙方支付迟延付款的利息，利息计算方式为：迟延付款金额×【】%；

b)若甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方因此产生的额外费用×【】%；

c)若甲方未按约定接收工程，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方因此产生的额外费用×【】%。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×【】%；

b)若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方重新施工的费用×【】%；

c)若乙方未经甲方同意将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×【】%。

3.双方同意，本合同项下的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违约，对方均有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同。

4.若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，有权解除合同，并免除责任。但双方应尽力减少因不可抗力事件给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决是双方的最后手段。在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

3.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

4.仲裁请求应在争议发生之日起【】年内提出，否则视为放弃仲裁权利。

5.仲裁地点为【】。双方应遵守仲裁规则，按时提交答辩书和证据材料。

6.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行合同中未受争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：

a)双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到书面通知之日起；

b)双方通讯地址和联系方式发生变更的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：

a)合同履行期间，如一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并以书面形式确认；

b)合同变更不得减轻或免除一方责任，除非对方书面同意。

3.终止条件：

a)本合同在履行期限内，如双方达成书面终止协议的，合同即行终止；

b)如一方严重违约，对方无法履行合同的，对方有权书面终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：

a)双方同意，合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或保修；

b)合同解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿等。

第十条附则

1.本合同的附件为：

a)附件一：《工程量清单》；

b)附件二：《价格明细表》；

c