公司厂房抵押合同范本

公司厂房抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方公司名称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方公司名称为YYY公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：yyy@。

合同简介：

本合同由甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，共同签订。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）抵押给乙方，乙方作为贷款人向甲方提供贷款事宜，达成如下协议。

本合同的签订背景是，甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款，作为贷款的担保措施，甲方同意将其拥有的厂房抵押给乙方。乙方作为贷款人，在甲方提供抵押厂房的情况下，同意向甲方提供贷款。

双方基于对彼此信誉和实力的认可，以及对厂房的价值和贷款用途的了解，同意签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订有利于双方的风险控制，保障双方的合法权益，同时也促进了双方的合作关系。

在本合同中，甲方将其拥有的厂房抵押给乙方，作为贷款的担保；乙方作为贷款人，在甲方提供抵押厂房的情况下，向甲方提供贷款。双方在合同中约定了双方的权利和义务，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、抵押权的实现等。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。同时，本合同也考虑了不可抗力和争议解决等条款，以应对可能出现的特殊情况。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方获得所需贷款，同时乙方作为贷款人在提供贷款过程中能够得到相应的担保。具体内容包括甲方将其拥有的厂房抵押给乙方，作为贷款的担保；乙方作为贷款人在甲方提供抵押厂房的情况下，向甲方提供贷款。本合同明确了双方在贷款过程中的权利和义务，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指YYY公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.厂房：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的厂房及其附属设施。

4.贷款：指乙方在本合同约定的条件下，向甲方提供的资金支持。

5.抵押：指甲方将其拥有的厂房抵押给乙方，作为贷款的担保。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件向乙方申请贷款，并使用贷款资金。

（2）甲方有义务按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

（3）甲方有义务按照本合同的约定，将其拥有的厂房抵押给乙方，作为贷款的担保。

（4）甲方应保证厂房的价值，确保其在抵押期间不受损失，如需维修或保养，甲方应及时进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有义务在甲方按照本合同约定提供抵押厂房的情况下，向甲方提供贷款。

（2）乙方有权按照本合同约定的条件，对甲方的贷款申请进行审批。

（3）乙方有权按照本合同约定的期限和方式收取贷款本金及利息。

（4）乙方在甲方未按约定偿还贷款本金及利息时，有权依法实现抵押权，优先受偿。

（5）乙方应按照我国法律法规的规定，保障甲方的合法权益，不得擅自变更本合同约定的贷款用途。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方申请的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。贷款利率为【】%（年利率），贷款期限为【】年。

甲方同意在合同签订之日起【】个工作日内，向乙方支付贷款本金【】万元整（大写：【】万元整），作为首期贷款本金。此后，甲方应按照约定的还款计划和方式，定期向乙方支付贷款本金及利息。

甲方应按照本合同约定的还款计划和方式，按时足额支付贷款本金及利息。如甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权加收滞纳金，滞纳金的标准为本金利率的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。

甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，乙方有权加收滞纳金，滞纳金的标准为本金利率的【】%。

2.如甲方未按照本合同约定的条件提供抵押厂房，或者厂房的价值明显减少，影响乙方的抵押权益，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

3.如乙方未按照本合同约定的条件提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为贷款本金【】%。

4.如一方提前终止本合同，需提前【】天通知对方，并经双方协商一致。否则，提前终止方应支付给对方违约金，违约金的标准为贷款本金【】%。

5.如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。

6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-政府行为，如战争、封锁、征用等；

-社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

-网络攻击、系统故障等导致的关键业务中断。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

7.4遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后【】个工作日内向对方提供恢复正常履行合同的能力的证明。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼是解决争议的最终手段。除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面寻求其他法律途径解决争议。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非有法律判决或仲裁裁决否则不改变本合同的继续履行。

8.4如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应为【】仲裁委员会，仲裁语言为【】，仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。

8.5双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送通知，通知应发送至本合同中双方指定的联系地址和邮箱。通知在发送之日视为收到。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同约定的贷款期限届满；

（3）甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

甲乙双方在任何情况下解除本合同，都应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。解除合同后，双方应