马街租房合同范本

马街租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：马街房产出租有限公司

注册地址：成都市金牛区马街街道xx路xx号

法定代表人：张三

联系电话：13xxxxxxxxx

电子邮箱：xxxxxxxx@

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营部

注册地址：成都市金牛区xx路xx号

法定代表人：李四

联系电话：13xxxxxxxxx

电子邮箱：xxxxxxxx@

合同简介：

甲方马街房产出租有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于成都市金牛区马街街道xx路xx号的房产（以下简称“租赁物”）所有权，愿意将其出租给乙方李四个体经营部（以下简称“乙方”）。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照双方约定的条款进行租赁。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合租赁合同约定的租赁物，并保证租赁物的质量和安全；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用租赁物。双方应共同维护租赁物的完好，遵守相关法律法规，共同处理租赁过程中出现的问题。

本合同的签订，旨在发挥租赁市场在资源配置中的积极作用，满足乙方经营需求，同时为甲方带来稳定的租金收入。通过双方的精诚合作，实现互利共赢，共同促进社会经济的繁荣发展。

在此基础上，双方确认以下条款：

一、租赁物及租赁期限

二、租金及支付方式

三、租赁物的使用和维护

四、保密条款

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

上述各条款的具体内容，双方将在本合同正文中进行详细约定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同到期或者双方另有约定，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方在签订本合同前，应对所提供信息的真实性、合法性负责。如有虚假陈述或违法行为，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁物租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：甲方作为出租方，负责提供符合租赁合同约定的租赁物，并保证租赁物的质量和安全；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用租赁物。双方应共同维护租赁物的完好，遵守相关法律法规，共同处理租赁过程中出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指马街房产出租有限公司，出租方。

2.乙方：指李四个体经营部，承租方。

3.租赁物：指位于成都市金牛区马街街道xx路xx号的房产。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.使用期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方经营需求。

2.甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，并确保租赁物处于良好的使用状态。

3.甲方应负责办理租赁物相关的权属证明和手续，确保乙方合法使用租赁物。

4.甲方应按约定提供与租赁物相关的配套设施和服务。

5.甲方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，确保乙方正常经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定支付租金，支付方式、时间和金额在本合同中约定。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和服务进行使用。

3.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.乙方应在合同约定的使用期限内使用租赁物，并按照约定时间将租赁物交还给甲方。

6.乙方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

7.乙方应在租赁物租赁期间，对租赁物的损失或者损坏承担责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于成都市金牛区马街街道xx路xx号的房产出租给乙方，租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方应在合同生效后的____个工作日内将租赁物交付给乙方。

3.乙方应在合同生效后的____个工作日内支付首月租金。

4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将租赁物交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

2.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

3.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

4.乙方在租赁期间未按照约定用途使用租赁物，或者擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。

5.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担因此给甲方造成的损失。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行的情况下，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

7.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。如因法律法规变化导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.受到不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后____个工作日内向对方提供损失情况的报告。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据影响程度协商决定部分或者全部免除责任。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。如因法律法规变化导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商解决。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重对方合法权益，不得损害对方商誉。

6.双方同意，争议解决结果为最终结果，双方应接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.法律规定或者双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并支付相关费用。

5.合同终止不影响双方因合同履行所产生的一切权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录中包含租赁物的详细描述、租金支付明细、使用期限等补充材料，为本合同的组成部分。

2.附件为本合同的附件，包括但不限于租