2025关于西安市房屋租赁合同范本

2025关于西安市房屋租赁合同范本本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同签订。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于西安市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的结构为，房屋现状为（空置/已装修），附属设施包括。乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。租赁期内，甲方不得提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。第三条租金、押金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计为元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：元整）。押金用于保障房屋设施的完好及乙方按时支付租金和履行合同义务。租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。租金及押金的支付方式为（银行转账/现金支付）。租金、押金及其他费用的支付账户信息：甲方账户信息：-开户银行：-银行账号：-户名：第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。如有第三方对该房屋提出权利主张，甲方应负责解决并承担相关法律责任。甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得妨碍乙方的正常使用。甲方在租赁期内不得擅自提高租金或擅自收回房屋，除非乙方存在违约行为。乙方的权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借他人，或擅自改变房屋结构。乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。乙方在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方行为导致甲方受损，乙方应承担相应责任。第五条房屋的维修与保养租赁期间，房屋及附属设施的正常维护由甲方负责，费用由甲方承担；但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。乙方如需进行装修或改造，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。装修或改造不得破坏房屋结构，且乙方应在租赁期满后恢复原状或与甲方协商处理。第六条合同的变更与解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，没收押金：擅自转租、转借或改变房屋用途的；拖欠租金超过日的；利用房屋从事违法活动的；损坏房屋及附属设施且拒不赔偿的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求退还押金：未按约定时间交付房屋的；因甲方原因导致房屋无法安全使用的；擅自提高租金的。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金%的违约金。乙方因违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。甲方因违约导致合同解除的，应双倍返还押金，并赔偿乙方的实际损失。第八条争议的解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：签订日期：