2025物业管理服务合同模板

2025物业管理服务合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（物业管理服务提供方）：，法定代表人：，地址：，联系方式：。乙方（物业管理服务接受方）：，法定代表人：，地址：，联系方式：。鉴于乙方愿意委托甲方为其提供物业管理服务，并同意支付相应的费用，双方依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：（具体地址）。1.2服务范围：建筑物及附属设施设备的日常维护与管理；公共区域的清洁卫生；安全保卫；绿化养护；车辆停放管理；垃圾清运；其他双方约定的服务内容。1.3服务质量要求：保洁：公共区域每天至少清洁次，垃圾日产日清；安保：24小时不间断巡逻，重大节日加强巡查；设施设备维护：保证设施设备正常运行，定期检查与维修；绿化养护：定期修剪与浇水，保持景观整洁美观。第二条服务费用2.1物业管理服务费：每月每平方米元，总建筑面积平方米，合计每月元。2.2支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月费用。2.3其他费用：专项维修基金：根据相关规定另行缴纳；公共能源费用（如水、电）：按实际使用情况分摊；临时服务费用：需提前协商一致。第三条双方权利与义务3.1甲方义务：按时提供符合质量要求的物业管理服务；建立健全管理制度，确保服务质量；定期向乙方报告工作情况；依法依约管理物业共用部位、共用设施设备；保守乙方商业秘密。3.2甲方权利：有权按照合同约定收取物业管理费用；有权要求乙方配合管理；有权进入物业区域进行维修、保养工作。3.3乙方义务：按时足额支付物业管理费用；配合甲方进行物业管理和维护工作；不擅自改变物业用途；监督甲方服务质量，提出合理建议；不干扰甲方正常工作秩序。3.4乙方权利：监督物业管理服务质量；参与制定和修改物业管理方案；拒付不符合质量要求的服务费用；要求甲方赔偿因服务过错造成的损失。第四条合同的变更与解除4.1变更：经双方协商一致，可书面变更合同内容。4.2解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除。4.3解除程序：提前日书面通知对方；合理期限内完成交接工作；解除后一方向另一方支付已产生费用。第五条违约责任5.1甲方违约：未按约定提供服务，乙方有权要求改正并赔偿损失；因管理不当造成损害，甲方承担相应责任。5.2乙方违约：拖欠物业管理费用，每日加收‰违约金；擅自改变物业用途，甲方有权解除合同；干扰正常管理，承担相应责任。第六条争议解决6.1协商：发生争议时，双方应协商解决。6.2调解：协商不成，可向物业管理协会申请调解。6.3仲裁：调解不成，提交仲裁委员会仲裁。6.4诉讼：如需诉讼，向合同签订地人民法院提起。第七条其他条款7.1通知与送达：任何通知应通过书面形式，送达至对方通讯地址。7.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.3补充协议：未尽事宜，可签订补充协议，与本合同同等效力。7.4生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人：日期：乙方（盖章）：