2025建筑工程总承包合同

2025建筑工程总承包合同正文鉴于发包人（以下简称“甲方”）和承包人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就项目的建筑工程总承包事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方签订本合同。第一条发包人信息发包人：地址：法定代表人：统一社会信用代码：资质等级：联系方式：第二条承包人信息承包人：地址：法定代表人：统一社会信用代码：资质等级：联系方式：第三条总则本合同为建筑工程总承包合同，承包范围包括但不限于设计、采购、施工直至竣工验收。乙方负责完成全部工程内容，确保工程符合国家相关标准和规范。第四条工程概况项目名称：工程地点：建筑面积：工程规模：结构类型：第五条合同文件组成本合同的文件包括：-本合同协议书-中标通知书-投标函及其附录-专用合同条款及通用合同条款-技术标准和要求-图纸-已标价工程量清单上述文件相互补充，当存在矛盾时，以时间先后为准，后签订的文件优先。第六条承包范围承包内容：-工程设计-材料设备采购-建筑施工与安装具体范围：第七条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数：天第八条质量标准工程质量目标：中间验收标准：需满足国家规范要求。竣工验收标准：依照国家现行标准执行。质量保修期：-地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限。-屋面防水工程为年。-装修工程为年。第九条合同价款合同价款形式：（总价/单价/成本加酬金）估算合同价款（暂定）：人民币元（大写：万元整）合同价款确定：-基于乙方提交的工程预算书确定。-调整条件：重大设计变更工程款支付：-进度款支付比例：%-质保金比例及返还时间：%-滞纳金：日‰第十条造价管理采用固定总价方式，总价为：元（大写：万元整）变更价款调整程序：-变更令发出后个工作日内提交变更预算。-金额超原合同%需审批。电话联系确认需在小时内书面确认。第十一条双方权利与义务发包人按期提供场地，处理相关手续。按实际情况提供基础资料，不需绝对准确。支付工程款并提供施工条件。确认工程进度和质量。承包人按图施工，确保质量。做好安全管理，提供技术文件，配合检查。起重机械和脚手架经检验合格后使用。采用节能环保材料。第十二条农民工实名制管理实名制管理系统由乙方负责实施，甲方检查。建立花名册监督工资支付建立纠纷处理机制第十三条履约担保担保形式：（银行保函/保证金）金额：元返还条件：工程竣工验收合格后退还。第十四条合同生效、变更与终止合同生效条件：双方签字盖章且意向金到账。合同变更：协商一致书面确认。终止条件：-双方同意-违约情况-不可抗力第十五条违约责任发包人违约：-延期付款：每日‰违约金-中途变更或终止：罚金元承包人违约：-延期交付：每日‰违约金-质量问题：返工并承担费用第三方索赔：违约方负责第十六条争议解决协商解决诉讼至工程所在地法院第十七条附则未尽事宜协商解决合同份数：正本份，副本份合同附件：-工程预算书-技术标准-图纸第十八条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：